골드클래스시그니처
전남광주통합특별시 순천시 조례동 1885 · 2021년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 5억 8,650
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.1%
- 최고 5억 9,300
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (114㎡)
- 68.7%
- 갭 1억 7,750
- 거래회전율
- 7.7%
- 1년 32건 ÷ 413세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 5억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,300, 가장 높은 거래 5억 9,300.
골드클래스시그니처
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 413세대
- 주차
- 528대
- 세대당 1.28대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2021.07
- 시공사
- 골드클래스
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 12대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 3,650 | 3억 | 68.7% | 1억 3,650 | 62·32 |
| 114㎡ | 5억 6,750 | 3억 9,000 | 68.7% | 1억 7,750 | 10·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-28 | 3억 9,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-23 | 3억 3,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-11 | 5,000만 | 130만 | 114㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-06 | 3억 9,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-06 | 3억 8,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-28 | 1억 | 100만 | 114㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 5억 9,300 | 114.08㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 8,000 | 114.08㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 5억 6,500 | 114.08㎡ | 9207동 | |
| 2026-02-01 | 5억 5,300 | 114.08㎡ | 5207동 | |
| 2025-08-19 | 5억 6,500 | 114.08㎡ | 2207동 | 직거래 |
| 2025-06-10 | 5억 8,000 | 114.08㎡ | 8207동 | |
| 2024-12-13 | 5억 8,500 | 114.08㎡ | 6207동 | |
| 2024-11-06 | 5억 5,500 | 114.08㎡ | 9207동 | |
| 2024-10-19 | 5억 5,300 | 114.08㎡ | 9207동 | |
| 2024-09-09 | 5억 7,000 | 114.08㎡ | 5207동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.