중앙하이츠
전남광주통합특별시 목포시 산정동 994-4 · 1992년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 8,550만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.6%
- 최고 1억 900
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (56㎡)
- 90.0%
- 갭 650만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 9,000만입니다. 가장 낮은 거래 6,500만, 가장 높은 거래 1억 550.
중앙하이츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 6,500만 | 5,850만 | 90.0%확인 | 650만 | 38·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 75㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 9,000만 | 75.57㎡ | 152 | |
| 2026-05-15 | 8,100만 | 75.57㎡ | 82 | |
| 2026-04-30 | 9,900만 | 75.57㎡ | 92 | |
| 2026-03-02 | 8,400만 | 75.57㎡ | 21 | |
| 2026-02-13 | 7,800만 | 75.57㎡ | 138 | |
| 2026-02-02 | 9,600만 | 75.57㎡ | 81 | |
| 2025-12-22 | 8,000만 | 75.57㎡ | 65 | |
| 2025-12-12 | 9,500만 | 75.57㎡ | 12 | |
| 2025-11-05 | 9,000만 | 75.57㎡ | 91 | 직거래 |
| 2025-09-24 | 1억 | 75.57㎡ | 68 | |
| 2025-09-04 | 6,500만 | 75.57㎡ | 55 | |
| 2025-07-07 | 8,500만 | 75.57㎡ | 95 | |
| 2025-04-28 | 8,800만 | 75.57㎡ | 78 | |
| 2025-04-03 | 1억 | 75.57㎡ | 72 | |
| 2024-12-15 | 9,800만 | 75.57㎡ | 122 | |
| 2024-12-10 | 7,800만 | 75.57㎡ | 15 | |
| 2024-09-23 | 9,600만 | 75.57㎡ | 71 | |
| 2024-08-30 | 1억 550 | 75.57㎡ | 132 | |
| 2024-08-09 | 9,600만 | 75.57㎡ | 51 | |
| 2024-07-06 | 7,900만 | 75.57㎡ | 125 | |
| 2024-06-26 | 9,600만 | 75.57㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-06-26 | 9,600만 | 75.57㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-06-09 | 9,600만 | 75.57㎡ | 68 | |
| 2024-04-13 | 9,500만 | 75.57㎡ | 75 | |
| 2024-03-20 | 7,500만 | 75.57㎡ | 15 | |
| 2024-03-18 | 8,000만 | 75.57㎡ | 108 | 직거래 |
| 2024-03-07 | 9,300만 | 75.57㎡ | 111 | |
| 2024-02-17 | 1억 900 | 75.57㎡ | 112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.