현대(고덕)
서울 강동구 명일동 56 · 1986년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 9,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.3%
- 최고 19억
- 마지막 거래
- 79일 전
- 2026-05-13
- 전세가율 (84㎡)
- 30.0%
- 갭 11억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 17억입니다. 가장 낮은 거래 13억 3,000, 가장 높은 거래 19억.
현대(고덕)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 17억 | 5억 1,000 | 30.0% | 11억 9,000 | 13·30 |
| 131㎡ | 19억 4,500 | 6억 5,000 | 33.4% | 12억 9,500 | 25·43 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-23 | 8억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 9,000 | 89만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 5억 6,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-05 | 4억 9,560 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,360만 |
| 2026-05-26 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-18 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-18 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-12 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-09 | 5억 1,000 | 50만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-06 | 4억 | 29만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-30 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 | 68만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-15 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1억 | 195만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-18 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-05 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-31 | 4억 7,950 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-07-26 | 3억 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-21 | 3억 2,000 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-18 | 4억 8,800 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-07-16 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-09 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +9,500만 |
| 2025-06-14 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-04-19 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-02-28 | 6억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 18억 3,500 | 84.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 18억 9,500 | 84.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 19억 | 84.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-12-22 | 18억 2,000 | 84.91㎡ | 1216 | |
| 2025-12-16 | 18억 6,000 | 84.91㎡ | 314 | |
| 2025-10-15 | 17억 | 84.91㎡ | 1314 | |
| 2025-10-02 | 17억 | 84.91㎡ | 816 | |
| 2025-06-24 | 14억 6,000 | 84.91㎡ | 812 | |
| 2025-05-16 | 14억 9,000 | 84.91㎡ | 414 | |
| 2025-05-14 | 14억 2,900 | 84.91㎡ | 1114 | |
| 2025-05-14 | 14억 2,900 | 84.91㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-03 | 13억 7,000 | 84.91㎡ | 716 | |
| 2025-03-05 | 13억 7,000 | 84.91㎡ | 1416 | |
| 2024-09-20 | 13억 3,000 | 84.91㎡ | 112 | |
| 2024-07-03 | 13억 | 84.91㎡ | 1016 | |
| 2024-06-13 | 12억 6,000 | 84.91㎡ | 1314 | |
| 2024-06-06 | 12억 5,000 | 84.91㎡ | 514 | |
| 2024-05-23 | 12억 | 84.91㎡ | 214 | |
| 2024-02-14 | 11억 9,300 | 84.91㎡ | 1316 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.