아남1
서울 강동구 고덕동 486 · 1996년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 12억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 3,000
- 마지막 거래
- 99일 전
- 2026-04-23
- 전세가율 (50㎡)
- 42.9%
- 갭 4억 5,550
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 7억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,000, 가장 높은 거래 12억 3,000.
아남1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 7억 9,800 | 3억 4,250 | 42.9% | 4억 5,550 | 23·24 |
| 71㎡ | 10억 9,900 | 4억 8,000 | 43.7% | 6억 1,900 | 13·6 |
| 78㎡ | 10억 8,750 | 4억 7,000 | 43.2% | 6억 1,750 | 14·11 |
| 84㎡ | 12억 7,400 | 5억 50 | 39.3% | 7억 7,350 | 77·108 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 50㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 3억 4,650 | — | 50㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-06-18 | 3억 3,000 | — | 50㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 3억 900 | 15만 | 50㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 900 | 15만 | 50㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-23 | 3억 900 | 15만 | 50㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-18 | 5,000만 | 110만 | 50㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 110만 | 50㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-26 | 3억 5,000 | — | 50㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-12-20 | 3억 2,000 | — | 50㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-07 | 3억 4,700 | — | 50㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,625만 |
| 2025-11-07 | 3억 9,000 | — | 50㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-14 | 5,000만 | 110만 | 50㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-25 | 3억 5,000 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-25 | 3억 5,000 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 400 | — | 50㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 400 | — | 50㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-06-24 | 3억 4,000 | — | 50㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-24 | 3억 4,500 | — | 50㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-29 | 2억 8,500 | — | 50㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-29 | 2억 8,500 | — | 50㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-15 | 2억 7,000 | 5만 | 50㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-18 | 1억 1,000 | 60만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-05 | 3억 4,500 | — | 50㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-03 | 3억 3,000 | — | 50㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-14 | 3억 | — | 50㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-11-29 | 3억 5,000 | — | 50㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-31 | 3억 4,650 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-28 | 3억 3,500 | — | 50㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-28 | 3억 | — | 50㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-18 | 3억 6,000 | — | 50㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 12억 3,000 | 50.20㎡ | 148 | |
| 2026-04-22 | 11억 7,000 | 50.20㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 10억 3,000 | 50.20㎡ | 28 | |
| 2026-04-13 | 11억 2,000 | 50.20㎡ | 18 | |
| 2026-04-12 | 12억 500 | 50.20㎡ | 128 | |
| 2026-02-19 | 11억 7,000 | 50.20㎡ | 48 | |
| 2026-01-15 | 9억 9,500 | 50.20㎡ | 118 | |
| 2025-12-27 | 9억 5,500 | 50.20㎡ | 78 | |
| 2025-09-24 | 8억 5,900 | 50.20㎡ | 138 | |
| 2025-09-23 | 7억 9,800 | 50.20㎡ | 18 | |
| 2025-09-06 | 8억 2,700 | 50.20㎡ | 78 | |
| 2025-07-12 | 7억 8,000 | 50.20㎡ | 188 | |
| 2025-06-25 | 8억 | 50.20㎡ | 168 | |
| 2025-05-31 | 7억 9,500 | 50.20㎡ | 158 | |
| 2025-03-22 | 7억 3,500 | 50.20㎡ | 38 | |
| 2025-03-21 | 7억 2,000 | 50.20㎡ | 28 | |
| 2025-02-14 | 7억 7,300 | 50.20㎡ | 128 | |
| 2024-11-23 | 7억 5,000 | 50.20㎡ | 128 | |
| 2024-11-09 | 7억 6,000 | 50.20㎡ | 148 | |
| 2024-10-18 | 7억 3,000 | 50.20㎡ | 58 | |
| 2024-10-14 | 7억 4,600 | 50.20㎡ | 108 | |
| 2024-09-25 | 7억 4,000 | 50.20㎡ | 68 | |
| 2024-08-31 | 7억 4,900 | 50.20㎡ | 108 | |
| 2024-07-23 | 7억 3,000 | 50.20㎡ | 88 | |
| 2024-07-23 | 7억 5,500 | 50.20㎡ | 138 | |
| 2024-07-13 | 7억 500 | 50.20㎡ | 178 | |
| 2024-07-10 | 7억 500 | 50.20㎡ | 78 | |
| 2024-06-29 | 7억 | 50.20㎡ | 68 | |
| 2024-03-23 | 6억 1,700 | 50.20㎡ | 18 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.