신성둔촌미소지움2
서울 강동구 둔촌동 134-10 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 12억 9,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 9,500
- 마지막 거래
- 181일 전
- 2026-01-31
- 전세가율 (59㎡)
- 50.5%
- 갭 4억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 9억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 6,000, 가장 높은 거래 12억 9,500.
신성둔촌미소지움2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 5,000 | 4억 8,000 | 50.5% | 4억 7,000 | 13·21 |
| 84㎡ | 12억 6,650 | 5억 5,500 | 43.8% | 7억 1,150 | 16·20 |
| 114㎡ | 13억 5,000 | 5억 8,500 | 43.3% | 7억 6,500 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 4억 3,050 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2026-04-25 | 3억 5,000 | 110만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-18 | 4억 8,000 | 10만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-23 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-16 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-07-28 | 5억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-22 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-22 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-09 | 4억 5,000 | 8만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-27 | 1억 | 155만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-19 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-31 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-26 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-23 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-04-11 | 3억 5,800 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2025-03-15 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-15 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-15 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-08 | 3억 7,800 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-02-01 | 4억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-02 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-21 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-06 | 5억 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-07 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-01 | 4억 9,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-19 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-12 | 3억 5,000 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-06-20 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-20 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-30 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 12억 9,500 | 59.88㎡ | 14201 | |
| 2025-12-29 | 12억 | 59.88㎡ | 16201 | |
| 2025-11-22 | 11억 9,700 | 59.88㎡ | 20201 | |
| 2025-10-14 | 10억 6,000 | 59.88㎡ | 10201 | |
| 2025-09-13 | 10억 4,000 | 59.88㎡ | 5201 | |
| 2025-06-21 | 8억 9,500 | 59.88㎡ | 2201 | |
| 2025-05-31 | 9억 5,000 | 59.88㎡ | 17201 | |
| 2025-05-20 | 9억 4,500 | 59.88㎡ | 8201 | |
| 2025-05-20 | 9억 4,500 | 59.88㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-29 | 8억 6,000 | 59.88㎡ | 2201 | |
| 2025-03-15 | 9억 5,000 | 59.88㎡ | 5201 | |
| 2025-03-15 | 9억 5,000 | 59.88㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-06 | 9억 5,500 | 59.88㎡ | 21201 | |
| 2025-02-01 | 9억 | 59.88㎡ | 4201 | |
| 2025-01-19 | 8억 9,500 | 59.88㎡ | 17201 | |
| 2024-07-06 | 8억 9,000 | 59.88㎡ | 18201 | |
| 2024-06-24 | 8억 8,000 | 59.88㎡ | 4201 | |
| 2024-05-25 | 8억 4,000 | 59.88㎡ | 12201 | |
| 2024-04-12 | 8억 3,000 | 59.88㎡ | 7201 | |
| 2024-03-26 | 8억 1,200 | 59.88㎡ | 13201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.