성내2차e-편한세상
서울 강동구 성내동 137 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 3,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 12억 9,500
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (84㎡)
- 55.6%
- 갭 4억 8,000
- 거래회전율
- 8.6%
- 1년 13건 ÷ 151세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 10억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 9,000, 가장 높은 거래 12억 9,500.
성내2차e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 10억 8,000 | 9억 9,000 ~ 12억 9,500 | 13건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 151세대
- 주차
- 184대
- 세대당 1.22대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2004.11
- 시공사
- (주)삼호
지하철 천호역 · 5호선, 8호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 6대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 8,000 | 6억 | 55.6% | 4억 8,000 | 13·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-18 | 6억 | 10만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-18 | 3억 1,500 | 105만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-04 | 4억 6,000 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-16 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-13 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,650만 |
| 2025-06-18 | 6억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-18 | 6억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-14 | 3억 | 79만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-24 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-16 | 4억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-23 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-23 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-02 | 6억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-16 | 1억 7,000 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-08-15 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-09 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-02 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-06-10 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-31 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-08 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-08 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 12억 4,500 | 84.79㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 12억 2,000 | 84.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 12억 | 84.90㎡ | 6202 | |
| 2026-03-04 | 10억 3,000 | 84.79㎡ | 1202 | |
| 2026-02-26 | 12억 9,500 | 84.79㎡ | 7201 | |
| 2026-02-11 | 10억 8,000 | 84.90㎡ | 3202 | |
| 2026-02-08 | 10억 3,500 | 84.90㎡ | 2201 | |
| 2026-02-07 | 10억 5,000 | 84.90㎡ | 3201 | |
| 2026-01-23 | 10억 9,500 | 84.79㎡ | 10201 | |
| 2026-01-03 | 10억 8,000 | 84.79㎡ | 10201 | |
| 2026-01-03 | 10억 8,000 | 84.79㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-11-19 | 11억 | 84.79㎡ | 6201 | |
| 2025-09-24 | 9억 9,000 | 84.90㎡ | 4201 | |
| 2025-09-11 | 10억 7,000 | 84.90㎡ | 11202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.