래미안솔베뉴
서울 강동구 명일동 359 · 2019년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 15억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 15억 5,000
- 마지막 거래
- 90일 전
- 2026-05-02
- 전세가율 (49㎡)
- 43.8%
- 갭 6억 7,500
- 거래회전율
- 3.9%
- 1년 74건 ÷ 1,900세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 12억입니다. 가장 낮은 거래 10억 8,900, 가장 높은 거래 15억 5,000.
래미안솔베뉴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,900세대
- 주차
- 2,304대
- 세대당 1.21대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2019.06
- 시공사
- 삼성물산(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 70대
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 12억 | 5억 2,500 | 43.8% | 6억 7,500 | 25·64 |
| 59㎡ | 15억 | 6억 8,000 | 45.3% | 8억 2,000 | 126·286 |
| 78㎡ | 17억 | 8억 | 47.1% | 9억 | 21·56 |
| 84㎡ | 17억 9,500 | 8억 7,000 | 48.5% | 9억 2,500 | 14·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 | 270만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-16 | 5억 1,050 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-03 | 1억 5,000 | 220만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-25 | 4억 1,000 | 23만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +2,150만 |
| 2026-06-12 | 5억 | 100만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-28 | 6억 7,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-26 | 4억 | 100만 | 49㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-09 | 7억 5,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-06 | 5억 7,750 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-04-21 | 2억 5,000 | 103만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-11 | 6억 7,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-04 | 6억 8,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1억 5,000 | 160만 | 49㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 6억 5,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-29 | 1억 | 180만 | 49㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-28 | 1억 5,000 | 190만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 1,000 | 200만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-23 | 4억 2,536 | — | 49㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,026만 |
| 2026-01-22 | 4억 5,000 | 80만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-21 | 6억 5,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-17 | 6억 5,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-18 | 5억 4,600 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-11-07 | 6억 7,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-07 | 6억 7,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-06 | 6억 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-04 | 8,000만 | 200만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-10-31 | 2억 | 180만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-30 | 4억 5,000 | 80만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-30 | 4억 7,250 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-10-28 | 6억 5,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 15억 5,000 | 49.68㎡ | 18111 | |
| 2026-04-10 | 15억 1,000 | 49.66㎡ | 6111 | |
| 2026-03-30 | 15억 | 49.66㎡ | 13104 | |
| 2025-12-05 | 15억 1,700 | 49.68㎡ | 20111 | |
| 2025-10-15 | 14억 7,000 | 49.66㎡ | 3104 | |
| 2025-10-01 | 14억 7,000 | 49.66㎡ | 17110 | |
| 2025-09-30 | 14억 5,000 | 49.68㎡ | 13110 | |
| 2025-09-21 | 14억 4,500 | 49.66㎡ | 19111 | |
| 2025-08-27 | 12억 2,500 | 49.62㎡ | 2110 | |
| 2025-08-16 | 13억 5,000 | 49.66㎡ | 13104 | |
| 2025-06-20 | 12억 5,500 | 49.66㎡ | 14111 | |
| 2025-06-17 | 12억 1,000 | 49.66㎡ | 7104 | |
| 2025-05-23 | 12억 | 49.62㎡ | 20110 | |
| 2025-04-19 | 11억 6,800 | 49.66㎡ | 20111 | |
| 2025-04-12 | 12억 | 49.62㎡ | 26110 | |
| 2025-04-12 | 11억 6,800 | 49.66㎡ | 6110 | |
| 2025-04-12 | 11억 4,600 | 49.68㎡ | 20110 | |
| 2025-04-10 | 12억 | 49.68㎡ | 19111 | |
| 2025-04-02 | 11억 8,000 | 49.66㎡ | 13111 | |
| 2024-12-11 | 10억 8,900 | 49.66㎡ | 16111 | |
| 2024-12-11 | 10억 8,900 | 49.66㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-11-17 | 10억 9,000 | 49.68㎡ | 17111 | |
| 2024-11-07 | 11억 | 49.66㎡ | 16110 | |
| 2024-08-26 | 11억 3,000 | 49.68㎡ | 14111 | |
| 2024-08-20 | 11억 5,000 | 49.62㎡ | 15111 | |
| 2024-08-17 | 11억 3,000 | 49.66㎡ | 16104 | |
| 2024-07-12 | 11억 | 49.68㎡ | 20111 | |
| 2024-07-04 | 11억 | 49.66㎡ | 5104 | |
| 2024-07-04 | 10억 9,000 | 49.68㎡ | 16111 | |
| 2024-06-01 | 10억 7,000 | 49.66㎡ | 7111 | |
| 2024-05-28 | 10억 3,000 | 49.66㎡ | 15110 | |
| 2024-05-22 | 9억 9,700 | 49.66㎡ | 5111 | |
| 2024-04-13 | 10억 1,000 | 49.66㎡ | 19110 | |
| 2024-04-05 | 10억 2,000 | 49.66㎡ | 13104 | |
| 2024-03-23 | 10억 | 49.68㎡ | 21110 | |
| 2024-02-21 | 10억 5,000 | 49.68㎡ | 20 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.