래미안솔베뉴

서울 강동구 명일동 359 · 2019년 준공

최근 수준 (59㎡): 18억; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 176건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.8%; 최고 18억 9,000
마지막 거래: 27일 전; 2026-07-04
전세가율 (59㎡): 45.3%; 갭 8억 2,000
거래회전율: 3.9%; 1년 74건 ÷ 1,900세대
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 126건의 중앙값은 15억입니다. 가장 낮은 거래 12억, 가장 높은 거래 18억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안솔베뉴 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	12억	10억 8,900 ~ 15억 5,000	25건
59㎡17.8평	15억	12억 ~ 18억 9,000	126건
78㎡23.6평	17억	15억 6,000 ~ 21억 7,000	21건
84㎡25.4평	17억 9,500	16억 8,000 ~ 22억	14건
103㎡31.2평	22억	22억 ~ 22억	1건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 1,900세대
주차: 2,304대; 세대당 1.21대
난방: 개별난방
사용승인: 2019.06
시공사: 삼성물산(주)

버스 도보 5분이내전기차 충전 70대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡78㎡84㎡103㎡

매매 176건 · 선은 월 중앙값 전세 348건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	12억	5억 2,500	43.8%	6억 7,500	25·64
59㎡	15억	6억 8,000	45.3%	8억 2,000	126·286
78㎡	17억	8억	47.1%	9억	21·56
84㎡	17억 9,500	8억 7,000	48.5%	9억 2,500	14·35

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

래미안솔베뉴 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2억	260만	59㎡	20	월세
2026-07-30	6억 9,000	40만	59㎡	2	월세갱신직전 대비 +3,000만
2026-07-30	6억 8,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-07-29	8억 6,100	—	78㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,100만
2026-07-25	1억	270만	49㎡	20	월세
2026-07-21	7억 300	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만
2026-07-20	4억	125만	59㎡	28	월세
2026-07-19	8억 5,000	—	59㎡	19	전세
2026-07-18	3억	200만	59㎡	20	월세
2026-07-16	5억 1,050	—	49㎡	14	전세
2026-07-16	6억 7,200	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만
2026-07-11	8억 2,000	—	59㎡	17	전세
2026-07-11	6억 9,300	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만
2026-07-11	5억	150만	59㎡	30	월세
2026-07-10	6억	130만	78㎡	18	월세
2026-07-08	6억 9,000	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-07-06	2억	170만	59㎡	21	월세갱신갱신권 사용
2026-07-05	6억 8,000	—	59㎡	16	전세갱신직전 대비 +7,000만
2026-07-04	5억 8,500	110만	59㎡	14	월세
2026-07-04	6억	80만	59㎡	14	월세
2026-07-03	1억 5,000	220만	49㎡	6	월세갱신직전 대비 +5,000만
2026-07-03	9억	—	59㎡	18	전세
2026-07-02	8억 850	—	78㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,850만
2026-07-01	9억 5,000	—	78㎡	4	전세
2026-06-30	5억 9,500	—	59㎡	24	전세
2026-06-29	6억 5,000	50만	59㎡	16	월세갱신
2026-06-29	8억	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +1억
2026-06-25	4억 1,000	23만	49㎡	2	월세갱신직전 대비 +2,150만
2026-06-25	6억 6,150	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만
2026-06-25	6억 8,250	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

28개월

24.02 12.226.07 18.4최고 26.02 18.9최저 24.03 11.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

래미안솔베뉴 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-04	18억	59.11㎡	9	등기 미확인
2026-07-01	18억 7,000	59.11㎡	29	등기 미확인
2026-06-27	18억 9,000	59.11㎡	19	등기 미확인
2026-06-20	17억 9,000	59.11㎡	34	등기 미확인
2026-06-20	18억	59.11㎡	15	등기 미확인
2026-06-17	18억 3,000	59.25㎡	9	등기 미확인
2026-06-03	18억 2,000	59.11㎡	31	등기 미확인
2026-06-03	17억 7,000	59.11㎡	18	등기 미확인
2026-05-14	17억 9,000	59.11㎡	11	등기 미확인
2026-05-02	15억 5,000	49.68㎡	18111
2026-04-30	18억 2,000	59.11㎡	15110
2026-04-29	17억 9,000	59.11㎡	8	등기 미확인
2026-04-26	21억 5,000	84.63㎡	7	등기 미확인
2026-04-18	18억	59.29㎡	15	등기 미확인
2026-04-17	17억 2,000	59.11㎡	21	등기 미확인
2026-04-15	17억 5,500	59.11㎡	8107
2026-04-10	15억 1,000	49.66㎡	6111
2026-04-10	17억 6,000	59.11㎡	20113
2026-04-04	20억 4,000	78.84㎡	10	등기 미확인
2026-04-02	17억 7,000	59.11㎡	10112
2026-03-31	17억 3,000	59.25㎡	16103
2026-03-30	15억	49.66㎡	13104
2026-03-28	17억 5,000	59.11㎡	5107
2026-03-28	17억 5,000	59.25㎡	23	등기 미확인
2026-03-05	17억 5,000	59.11㎡	2101
2026-03-03	18억 8,000	59.11㎡	11105
2026-02-13	18억 5,000	59.32㎡	5109
2026-02-11	18억 6,000	59.29㎡	12102
2026-02-07	17억 9,500	59.11㎡	3103
2026-02-06	21억 7,000	78.07㎡	15109
2026-02-03	18억	59.11㎡	15109
2026-01-31	18억 1,500	59.11㎡	12105
2025-12-05	15억 1,700	49.68㎡	20111
2025-10-19	17억 6,000	59.11㎡	22102
2025-10-18	17억 9,000	59.11㎡	25103
2025-10-15	14억 7,000	49.66㎡	3104
2025-10-15	17억 7,000	59.11㎡	24113
2025-10-10	17억 8,000	59.11㎡	25108
2025-10-02	18억 3,000	59.11㎡	15	해제
2025-10-01	14억 7,000	49.66㎡	17110
2025-10-01	18억 3,000	59.11㎡	15112
2025-09-30	14억 5,000	49.68㎡	13110
2025-09-30	19억 2,000	78.07㎡	13109
2025-09-29	18억 5,000	59.11㎡	19110
2025-09-29	16억 6,000	59.11㎡	10112
2025-09-27	20억	78.84㎡	3112
2025-09-27	22억	84.68㎡	11107
2025-09-26	21억	84.60㎡	16107
2025-09-25	16억 5,000	59.11㎡	3109
2025-09-25	13억	59.11㎡	16102	직거래
2025-09-25	17억 5,000	59.11㎡	10109
2025-09-25	16억 9,500	59.11㎡	17105
2025-09-24	15억 8,000	59.11㎡	14104
2025-09-23	16억 8,000	59.11㎡	15102
2025-09-22	17억	59.11㎡	9109
2025-09-21	14억 4,500	49.66㎡	19111
2025-09-20	16억 5,000	59.11㎡	30103
2025-09-20	16억	59.11㎡	12103
2025-09-20	20억 9,500	84.68㎡	25107
2025-09-19	16억 4,000	59.11㎡	11109

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.