두산위브센티움
서울 강동구 천호동 414 · 2004년 준공
- 최근 수준 (31㎡)
- 1억 6,800
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 1억 7,500
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (31㎡)
- 92.5%
- 갭 1,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 31㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 1억 6,600입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,300, 가장 높은 거래 1억 7,400.
두산위브센티움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 31㎡9.4평 | 1억 6,600 | 1억 5,300 ~ 1억 7,400 | 23건 |
전용 31㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 1억 6,600 | 1억 5,350 | 92.5%확인 | 1,250만 | 23·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 31㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 | 50만 | 31㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-19 | 1억 2,000 | 35만 | 31㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 3,000 | 23만 | 31㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-24 | 1,000만 | 70만 | 31㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-18 | 1억 4,300 | 20만 | 31㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1억 2,000 | 30만 | 31㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-29 | 1억 3,000 | 40만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-14 | 7,000만 | 50만 | 31㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 5,000 | 20만 | 31㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 73만 | 31㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 80만 | 31㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 90만 | 31㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 4,700 | — | 31㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-02-28 | 1억 5,000 | 25만 | 31㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 4,400 | 20만 | 31㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 70만 | 31㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-02-19 | 1억 4,000 | 20만 | 31㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 75만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 75만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1억 5,000 | 30만 | 31㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3,000만 | 70만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1억 5,000 | 20만 | 31㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1억 2,000 | 20만 | 31㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-04 | 1,000만 | 69만 | 31㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-23 | 1억 | 22만 | 31㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-09-05 | 1억 4,000 | 18만 | 31㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-09-01 | 1억 4,400 | 14만 | 31㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-30 | 1억 5,000 | 20만 | 31㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-29 | 1,000만 | 63만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1,000만 | 68만 | 31㎡ | 4 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 31㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 6,600 | 31.97㎡ | 8 | |
| 2026-07-01 | 1억 7,000 | 31.37㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 1억 6,800 | 31.65㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 1억 7,000 | 31.37㎡ | 5 | |
| 2026-03-31 | 1억 5,500 | 31.37㎡ | 7 | |
| 2026-02-09 | 1억 6,000 | 31.37㎡ | 4 | |
| 2026-02-09 | 1억 5,500 | 31.37㎡ | 3 | |
| 2026-01-21 | 1억 5,900 | 31.97㎡ | 4 | |
| 2026-01-13 | 1억 5,500 | 31.37㎡ | 6 | |
| 2026-01-09 | 1억 6,700 | 31.37㎡ | 6 | |
| 2026-01-08 | 1억 7,000 | 31.37㎡ | 7 | |
| 2025-12-10 | 1억 7,100 | 31.37㎡ | 7 | |
| 2025-10-04 | 1억 7,200 | 31.37㎡ | 5 | |
| 2025-08-22 | 1억 6,000 | 31.37㎡ | 3 | |
| 2025-05-27 | 1억 7,000 | 31.37㎡ | 5 | |
| 2025-05-27 | 1억 6,500 | 31.97㎡ | 7 | |
| 2025-04-25 | 1억 6,700 | 31.37㎡ | 5 | |
| 2025-02-17 | 1억 6,400 | 31.37㎡ | 8 | |
| 2025-02-03 | 1억 6,800 | 31.37㎡ | 6 | |
| 2025-01-31 | 1억 5,300 | 31.37㎡ | 3 | |
| 2025-01-23 | 1억 6,200 | 31.37㎡ | 6 | |
| 2024-12-05 | 1억 7,400 | 31.37㎡ | 8 | |
| 2024-11-29 | 1억 6,300 | 31.37㎡ | 5 | |
| 2024-07-11 | 1억 7,500 | 31.97㎡ | 6 | |
| 2024-07-06 | 1억 7,000 | 31.37㎡ | 5 | |
| 2024-07-04 | 1억 6,000 | 31.37㎡ | 8 | |
| 2024-06-05 | 1억 7,000 | 31.37㎡ | 5 | |
| 2024-03-23 | 1억 6,000 | 31.37㎡ | 4 | |
| 2024-02-22 | 1억 6,000 | 31.37㎡ | 6 | |
| 2024-02-21 | 1억 7,000 | 31.37㎡ | 5 | |
| 2024-02-01 | 1억 5,000 | 31.37㎡ | 3 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.