동아하이빌아파트
서울 강동구 천호동 217-132 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 1,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 10억 6,200
- 마지막 거래
- 80일 전
- 2026-05-12
- 전세가율 (84㎡)
- 64.7%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 9,000, 가장 높은 거래 10억 6,200.
동아하이빌아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 1,000 | 4억 3,000 | 60.6% | 2억 8,000 | 23·23 |
| 84㎡ | 8억 5,000 | 5억 5,000 | 64.7% | 3억 | 23·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-16 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-06 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-20 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-09 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-19 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-14 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-11 | 1억 | 159만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-11 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-20 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-18 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-10-23 | 5억 400 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-10-01 | 4억 6,300 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2025-08-19 | 6억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-28 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-22 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-21 | 4억 7,200 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2025-06-10 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-02 | 5억 400 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-05-24 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-25 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-04-17 | 2억 5,000 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-10 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-19 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-14 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +740만 |
| 2025-02-26 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-22 | 2억 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-06 | 2억 4,000 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-24 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-23 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 10억 3,000 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 10억 | 84.97㎡ | 6102 | |
| 2026-03-11 | 10억 6,200 | 84.97㎡ | 12102 | |
| 2026-03-11 | 10억 6,200 | 84.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-03-09 | 10억 4,000 | 84.97㎡ | 12102 | |
| 2025-12-10 | 9억 3,000 | 84.97㎡ | 9105 | |
| 2025-11-24 | 8억 7,500 | 84.97㎡ | 4103 | |
| 2025-10-19 | 9억 3,000 | 84.97㎡ | 15105 | |
| 2025-10-02 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 14103 | |
| 2025-09-30 | 9억 1,000 | 84.97㎡ | 17103 | |
| 2025-09-05 | 9억 | 84.97㎡ | 11102 | |
| 2025-07-04 | 8억 9,900 | 84.97㎡ | 16102 | |
| 2025-06-23 | 8억 5,000 | 84.97㎡ | 13103 | |
| 2025-06-07 | 8억 3,500 | 84.97㎡ | 9103 | |
| 2025-05-17 | 8억 500 | 84.97㎡ | 5104 | |
| 2025-05-17 | 8억 500 | 84.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-11 | 8억 2,000 | 84.97㎡ | 14103 | |
| 2025-04-19 | 8억 2,000 | 84.97㎡ | 14102 | |
| 2025-04-03 | 7억 9,000 | 84.97㎡ | 6102 | |
| 2025-02-24 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 11103 | |
| 2025-01-04 | 8억 1,000 | 84.97㎡ | 12103 | |
| 2024-09-28 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 10105 | |
| 2024-09-20 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 20103 | 직거래 |
| 2024-08-19 | 8억 1,000 | 84.97㎡ | 10103 | |
| 2024-08-10 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 17104 | |
| 2024-07-09 | 8억 4,000 | 84.97㎡ | 10103 | |
| 2024-06-09 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 6103 | |
| 2024-04-23 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 15105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.