대우한강베네시티
서울 강동구 천호동 425-5 · 2007년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 14억 500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.8%
- 최고 16억 5,000
- 마지막 거래
- 62일 전
- 2026-05-30
- 전세가율 (114㎡)
- 60.9%
- 갭 4억 5,000
- 거래회전율
- 6.4%
- 1년 13건 ÷ 204세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 11억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 16억 5,000.
대우한강베네시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 204세대
- 주차
- 640대
- 세대당 3.14대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2007.03
- 시공사
- 대우건설
지하철 천호 · 5호선, 8호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 8대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 114㎡ | 11억 5,000 | 7억 | 60.9% | 4억 5,000 | 17·26 |
| 130㎡ | 13억 2,000 | 7억 8,000 | 59.1% | 5억 4,000 | 3·3 |
| 132㎡ | 12억 3,000 | 7억 5,000 | 61.0% | 4억 8,000 | 1·9적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 1억 5,700 | 251만 | 114㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-05-12 | 8억 6,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,500 |
| 2026-04-04 | 1억 | 300만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-12 | 6억 2,160 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,960만 |
| 2026-03-12 | 6억 2,160 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,960만 |
| 2026-03-03 | 7억 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-02-21 | 1억 | 270만 | 114㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-16 | 7억 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-29 | 7억 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-15 | 7억 2,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-21 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-15 | 5억 8,980 | 60만 | 114㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-10 | 7억 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-19 | 7억 8,750 | — | 114㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-08-09 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-09 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-09 | 5,000만 | 290만 | 114㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-06 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-29 | 8억 3,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-22 | 5억 5,100 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-22 | 5억 5,100 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-01 | 7억 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-14 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-06 | 5,000만 | 290만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-21 | 5억 5,100 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-21 | 7억 | — | 114㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-17 | 3억 | 210만 | 114㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-05-17 | 3억 | 210만 | 114㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-05-17 | 3억 | 120만 | 114㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-05-14 | 7억 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 11억 6,000 | 114.63㎡ | 13102 | |
| 2026-05-02 | 16억 5,000 | 114.67㎡ | 19101 | |
| 2026-03-13 | 13억 | 114.63㎡ | 12101 | |
| 2026-02-02 | 11억 5,000 | 114.63㎡ | 14102 | |
| 2026-01-23 | 10억 6,000 | 114.63㎡ | 11102 | |
| 2025-11-28 | 12억 1,000 | 114.63㎡ | 18101 | |
| 2025-10-18 | 11억 1,000 | 114.63㎡ | 10102 | |
| 2025-09-30 | 10억 9,000 | 114.63㎡ | 9102 | |
| 2025-09-04 | 10억 6,000 | 114.63㎡ | 19101 | |
| 2025-08-30 | 11억 2,500 | 114.63㎡ | 15102 | |
| 2025-07-15 | 10억 9,500 | 114.63㎡ | 9102 | |
| 2025-06-18 | 12억 2,000 | 114.63㎡ | 15102 | |
| 2025-06-16 | 11억 1,000 | 114.63㎡ | 11102 | |
| 2025-04-30 | 9억 | 114.63㎡ | 15101 | |
| 2025-03-03 | 12억 4,500 | 114.67㎡ | 22101 | |
| 2024-10-14 | 11억 5,000 | 114.63㎡ | 20102 | |
| 2024-09-13 | 11억 5,000 | 114.63㎡ | 13101 | |
| 2024-06-04 | 10억 5,000 | 114.63㎡ | 16102 | |
| 2024-03-21 | 10억 2,000 | 114.63㎡ | 10102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.