다성이즈빌
서울 강동구 길동 348-4 · 2003년 준공
전용 20㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 2억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 2억 7,500.
다성이즈빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6.1평 | 2억 5,750 | 2억 4,000 ~ 2억 7,500 | 2건 |
| 22㎡6.7평 | 3억 1,000 | 3억 ~ 3억 1,900 | 3건 |
| 23㎡7.0평 | 3억 500 | 2억 9,700 ~ 3억 2,500 | 5건 |
| 26㎡7.9평 | 3억 3,000 | 3억 3,000 ~ 3억 3,000 | 1건 |
| 33㎡10.0평 | 4억 1,300 | 3억 7,600 ~ 4억 5,000 | 2건 |
| 46㎡13.9평 | 6억 9,000 | 6억 5,500 ~ 6억 9,000 | 6건 |
| 52㎡15.7평 | 6억 9,000 | 6억 3,000 ~ 7억 1,000 | 4건 |
| 56㎡16.9평 | 6억 5,000 | 6억 5,000 ~ 6억 5,000 | 1건 |
| 61㎡18.5평 | 5억 1,500 | 5억 1,500 ~ 5억 1,500 | 1건 |
| 84㎡25.4평 | 7억 250 | 6억 5,000 ~ 7억 5,500 | 2건 |
| 132㎡39.9평 | 7억 | 7억 ~ 7억 | 1건 |
전용 20㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 2억 5,750 | 2억 550 | 79.8% | 5,200만 | 2·4적음 |
| 22㎡ | 3억 1,000 | 2억 5,400 | 81.9%확인 | 5,600만 | 3·6 |
| 23㎡ | 3억 500 | 2억 6,400 | 86.6%확인 | 4,100만 | 5·5 |
| 26㎡ | 3억 3,000 | 3억 2,800 | 99.4%확인 | 200만 | 1·10적음 |
| 33㎡ | 4억 1,300 | 3억 4,400 | 83.3%확인 | 6,900만 | 2·2적음 |
| 46㎡ | 6억 9,000 | 3억 5,000 | 50.7% | 3억 4,000 | 6·3 |
| 52㎡ | 6억 9,000 | 4억 7,000 | 68.1% | 2억 2,000 | 4·2적음 |
| 84㎡ | 7억 250 | 4억 6,000 | 65.5% | 2억 4,250 | 2·4적음 |
| 132㎡ | 7억 | 2억 5,000 | 35.7% | 4억 5,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 20㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 2억 | 16만 | 20㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2억 | 16만 | 20㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 1,000 | 14만 | 20㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 2억 1,100 | — | 20㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-15 | 1억 9,400 | 13만 | 20㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1억 9,600 | 7만 | 20㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-22 | 1억 9,280 | 10만 | 20㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-28 | 1억 9,200 | 10만 | 20㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-26 | 1억 8,900 | — | 20㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-02-18 | 2억 | — | 20㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-01-04 | 2억 3,000 | — | 20㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-11-01 | 5,000만 | 75만 | 20㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-19 | 1억 8,000 | — | 20㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2024-06-19 | 1억 8,000 | — | 20㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2024-02-26 | 2억 1,000 | 10만 | 20㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-02-17 | 2억 550 | 11만 | 20㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2024-02-05 | 5,000만 | 75만 | 20㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 2억 7,500 | 20.85㎡ | 14 | |
| 2025-07-10 | 2억 4,000 | 20.85㎡ | 9 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.