그란츠리버파크
서울 강동구 성내동 611 · 2025년 준공
전용 59㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 14억 9,450입니다. 가장 낮은 거래 10억 6,400, 가장 높은 거래 15억 1,000.
그란츠리버파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2025.03
- 시공사
- (주)대림
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 9,450 | 7억 | 46.8% | 7억 9,450 | 4·49 |
| 84㎡ | 19억 4,000 | 9억 2,000 | 47.4% | 10억 2,000 | 1·21적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 1억 | 300만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-28 | 5,250만 | 283만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만 |
| 2026-06-13 | 4억 | 160만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-04 | 9억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-15 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 5,000 | 240만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-25 | 8억 | — | 59㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-25 | 8억 | — | 59㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-07 | 8억 3,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-02-05 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 | 190만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 300만 | 59㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5억 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5억 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1억 5,000 | 260만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-10 | 7억 7,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-12-28 | 7억 7,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-26 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-12-24 | 6억 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2억 | 150만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2억 | 150만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-12-09 | 4억 | 120만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-09 | 4억 | 120만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3억 | 190만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-28 | 8억 | — | 59㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 | 275만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-30 | 480만 | 480만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-30 | 3억 | 155만 | 59㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-09-19 | 7억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-18 | 4억 | 160만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 14억 9,900 | 59.83㎡ | 9101동 | |
| 2026-01-22 | 15억 1,000 | 59.83㎡ | 16101동 | |
| 2025-12-10 | 10억 6,400 | 59.98㎡ | 31101동 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 14억 9,000 | 59.98㎡ | 8101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.