강동역신동아파밀리에
서울 강동구 천호동 447-17 · 2015년 준공
- 최근 수준 (94㎡)
- 14억 1,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 14억 4,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (94㎡)
- 61.5%
- 갭 4억 7,250
- 거래회전율
- 5.2%
- 1년 12건 ÷ 230세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 94㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 12억 2,750입니다. 가장 낮은 거래 10억 7,000, 가장 높은 거래 14억 4,000.
강동역신동아파밀리에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 230세대
- 주차
- 364대
- 세대당 1.58대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2015.07
- 시공사
- 신동아 건설(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 18대
전용 94㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 94㎡ | 12억 2,750 | 7억 5,500 | 61.5% | 4억 7,250 | 14·9 |
| 101㎡ | 12억 8,000 | 8억 925 | 63.2% | 4억 7,075 | 13·10 |
| 107㎡ | 13억 4,250 | 8억 4,000 | 62.6% | 5억 250 | 10·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 94㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 4억 | 225만 | 94㎡ | 40 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 | 260만 | 94㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-10-14 | 7억 2,000 | — | 94㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-24 | 4억 4,000 | 150만 | 94㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1억 | 260만 | 94㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-30 | 8억 | — | 94㎡ | 33 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,850 |
| 2025-07-26 | 8억 1,000 | — | 94㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-07-07 | 8억 4,000 | — | 94㎡ | 38 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-06-24 | 3억 | 190만 | 94㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-06-03 | 3억 | 190만 | 94㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-29 | 7억 3,000 | — | 94㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-03 | 7억 5,500 | — | 94㎡ | 40 | 전세 |
| 2024-12-10 | 7억 8,000 | — | 94㎡ | 39 | 전세 |
| 2024-11-26 | 7억 5,000 | — | 94㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-11-19 | 2억 | 250만 | 94㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-11-06 | 2억 | 229만 | 94㎡ | 34 | 월세갱신 |
| 2024-10-16 | 7억 2,000 | — | 94㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-09-14 | 8,000만 | 240만 | 94㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-17 | 7억 5,000 | — | 94㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 94㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 14억 4,000 | 94.61㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 13억 9,000 | 94.61㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 14억 3,000 | 94.61㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 12억 7,000 | 94.61㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2025-09-23 | 12억 3,000 | 94.61㎡ | 121101 | |
| 2025-08-30 | 12억 5,000 | 94.61㎡ | 181102 | |
| 2025-07-16 | 12억 2,500 | 94.61㎡ | 161102 | |
| 2025-07-03 | 12억 7,000 | 94.61㎡ | 251101 | |
| 2025-06-13 | 10억 7,000 | 94.61㎡ | 21102 | |
| 2025-05-09 | 11억 5,500 | 94.61㎡ | 211101 | |
| 2025-05-09 | 11억 5,500 | 94.61㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-03-22 | 11억 7,500 | 94.61㎡ | 261101 | |
| 2025-03-22 | 11억 7,500 | 94.61㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-03-15 | 12억 | 94.61㎡ | 351101 | |
| 2025-03-12 | 12억 | 94.61㎡ | 341102 | |
| 2024-12-10 | 12억 | 94.61㎡ | 391101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.