강동상떼빌
서울 강동구 천호동 450 · 2007년 준공
전용 94㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 10억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 3,300, 가장 높은 거래 10억 9,000.
강동상떼빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 110세대
- 주차
- 185대
- 세대당 1.68대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2007.03
- 시공사
- 성원산업개발
지하철 강동역 · 5호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 94㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 93㎡ | 9억 2,000 | 6억 | 65.2% | 3억 2,000 | 2·3적음 |
| 94㎡ | 10억 2,500 | 6억 4,000 | 62.4% | 3억 8,500 | 3·1적음 |
| 119㎡ | 9억 9,500 | 7억 | 70.4% | 2억 9,500 | 7·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
4건 · 94㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 1억 | 150만 | 94㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-02 | 6억 4,000 | — | 94㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-22 | 4억 | 80만 | 94㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-03-17 | 5억 5,100 | — | 94㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 94㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 10억 9,000 | 94.36㎡ | 191 | |
| 2025-10-11 | 10억 2,500 | 94.36㎡ | 61 | 직거래 |
| 2025-04-24 | 9억 3,300 | 94.36㎡ | 191 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.