강동리엔파크14단지
서울 강동구 상일동 28 · 2021년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 8억 8,800
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 9억 5,000
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (49㎡)
- 56.8%
- 갭 3억 8,000
- 거래회전율
- 4.5%
- 1년 42건 ÷ 943세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 8억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 3,500, 가장 높은 거래 9억 5,000.
강동리엔파크14단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 943세대
- 주차
- 823대
- 세대당 0.87대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2021.02
- 시공사
- 대우조선해양건설(주)
지하철 강일역 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 18대
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 8억 8,000 | 5억 | 56.8% | 3억 8,000 | 25·21 |
| 59㎡ | 9억 5,900 | 5억 | 52.1% | 4억 5,900 | 18·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 5억 1,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 3,000 | 160만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-31 | 1억 | 140만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-31 | 1억 | 140만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2억 | 120만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1억 | 180만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-14 | 5억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5억 3,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 | 120만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-05 | 5억 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-22 | 5,000만 | 170만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 | 160만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1억 5,000 | 140만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-30 | 5억 1,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-30 | 5억 1,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1억 | 170만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5억 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 5,000 | 140만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-11 | 5억 2,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-10 | 5억 1,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-10 | 5억 1,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-27 | 4억 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 8,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2억 | 120만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 | 145만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-06 | 4억 2,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-24 | 4억 4,625 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,125만 |
| 2026-01-24 | 4억 4,625 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,125만 |
| 2026-01-16 | 4억 5,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 8억 7,000 | 49.69㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 8억 7,700 | 49.69㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 8억 3,500 | 49.69㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 5,000 | 49.69㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 8억 9,500 | 49.69㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 8억 9,900 | 49.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 9억 5,000 | 49.69㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 9억 | 49.69㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 8억 8,000 | 49.69㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 8억 6,500 | 49.69㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 8억 8,000 | 49.69㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 8억 9,800 | 49.69㎡ | 91402동 | |
| 2026-05-02 | 8억 8,800 | 49.69㎡ | 101402동 | |
| 2026-04-30 | 8억 7,000 | 49.69㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 8억 7,000 | 49.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 8억 5,500 | 49.69㎡ | 21403동 | |
| 2026-04-13 | 8억 9,000 | 49.69㎡ | 141403동 | |
| 2026-04-11 | 8억 8,000 | 49.69㎡ | 91403동 | |
| 2026-04-11 | 8억 6,700 | 49.69㎡ | 141403동 | |
| 2026-04-07 | 8억 8,500 | 49.69㎡ | 71402동 | |
| 2026-04-04 | 8억 4,000 | 49.69㎡ | 31402동 | |
| 2026-03-18 | 8억 8,000 | 49.69㎡ | 111403동 | |
| 2026-03-13 | 8억 5,000 | 49.69㎡ | 61403동 | |
| 2026-03-13 | 8억 5,000 | 49.69㎡ | 31402동 | |
| 2026-03-11 | 8억 5,000 | 49.69㎡ | 101402동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.