현대(2-4차)
서울 송파구 오금동 43 · 1984년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억 5,300
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.9%
- 최고 26억
- 마지막 거래
- 134일 전
- 2026-03-19
- 전세가율 (84㎡)
- 33.3%
- 갭 12억 4,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 18억 6,250입니다. 가장 낮은 거래 12억 5,000, 가장 높은 거래 26억.
현대(2-4차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 18억 6,250 | 6억 2,000 | 33.3% | 12억 4,250 | 24·81 |
| 130㎡ | 20억 7,500 | 8억 | 38.6% | 12억 7,500 | 31·95 |
| 170㎡ | 23억 | 9억 2,000 | 40.0% | 13억 8,000 | 15·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-23 | 3억 | 200만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-18 | 2억 | 158만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 3억 | 180만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-06 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-02 | 6억 6,150 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,150만 |
| 2026-06-20 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-23 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-15 | 5억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-07 | 1억 500 | 210만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-04-03 | 1억 | 270만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 6억 1,950 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-03-14 | 8억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-26 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-21 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-11 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2026-02-10 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-07 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-01-28 | 3억 7,000 | 160만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-24 | 5억 6,000 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-19 | 3억 | 145만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-13 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-12-30 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-29 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-29 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-28 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-19 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-19 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 19억 5,300 | 84.98㎡ | 1243 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 16억 5,200 | 84.98㎡ | 12 | 해제직거래 |
| 2026-02-04 | 26억 | 84.98㎡ | 523 | |
| 2025-12-26 | 18억 2,000 | 84.98㎡ | 622 | 직거래 |
| 2025-12-11 | 25억 | 84.98㎡ | 735 | |
| 2025-11-21 | 24억 5,000 | 84.98㎡ | 222 | |
| 2025-11-08 | 24억 5,000 | 84.98㎡ | 535 | |
| 2025-10-11 | 24억 5,000 | 84.98㎡ | 935 | |
| 2025-10-02 | 23억 9,500 | 84.98㎡ | 343 | |
| 2025-09-30 | 12억 5,000 | 84.98㎡ | 1023 | 직거래 |
| 2025-05-23 | 19억 7,500 | 84.98㎡ | 635 | |
| 2025-05-19 | 19억 4,000 | 84.98㎡ | 622 | |
| 2025-05-19 | 19억 4,000 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-06 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 135 | |
| 2025-03-06 | 18억 9,000 | 84.98㎡ | 622 | |
| 2025-03-03 | 18억 3,500 | 84.98㎡ | 1135 | |
| 2025-03-03 | 18억 2,000 | 84.98㎡ | 223 | |
| 2025-03-01 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 243 | |
| 2025-02-27 | 18억 7,500 | 84.98㎡ | 823 | |
| 2025-02-26 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 835 | |
| 2025-02-23 | 18억 3,000 | 84.98㎡ | 335 | |
| 2025-02-21 | 18억 7,500 | 84.98㎡ | 1423 | |
| 2025-02-07 | 17억 3,500 | 84.98㎡ | 122 | |
| 2025-01-18 | 18억 | 84.98㎡ | 835 | |
| 2024-11-30 | 18억 | 84.98㎡ | 343 | |
| 2024-08-23 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 1323 | |
| 2024-08-07 | 17억 2,000 | 84.98㎡ | 843 | |
| 2024-07-13 | 16억 4,000 | 84.98㎡ | 1323 | |
| 2024-07-09 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 143 | |
| 2024-06-10 | 16억 2,000 | 84.98㎡ | 523 | |
| 2024-04-18 | 15억 5,500 | 84.98㎡ | 1424 | |
| 2024-04-18 | 15억 6,000 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-04-16 | 16억 2,000 | 84.98㎡ | 1343 | |
| 2024-03-14 | 15억 2,000 | 84.98㎡ | 443 | |
| 2024-03-05 | 15억 | 84.98㎡ | 1022 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.