잠실올림픽공원아이파크
서울 송파구 풍납동 514 · 2019년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 23억 3,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 24억 8,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (75㎡)
- 42.9%
- 갭 12억 5,000
- 거래회전율
- 3.4%
- 1년 24건 ÷ 697세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 21억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 7,500, 가장 높은 거래 24억 8,500.
잠실올림픽공원아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 697세대
- 주차
- 941대
- 세대당 1.35대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2019.11
- 시공사
- 현대산업개발
버스 도보 5분이내전기차 충전 71대
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 13억 7,500 | 7억 5,000 | 54.5% | 6억 2,500 | 2·6적음 |
| 59㎡ | 17억 3,000 | 8억 3,500 | 48.3% | 8억 9,500 | 25·58 |
| 75㎡ | 21억 9,000 | 9억 4,000 | 42.9% | 12억 5,000 | 18·43 |
| 84㎡ | 20억 7,000 | 10억 | 48.3% | 10억 7,000 | 13·27 |
| 109㎡ | 24억 | 12억 5,000 | 52.1% | 11억 5,000 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 5억 5,000 | 200만 | 75㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-06-17 | 11억 | — | 75㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-17 | 11억 | — | 75㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-27 | 10억 6,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 5,000 | 230만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-13 | 10억 | — | 75㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 | 170만 | 75㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-03-21 | 6억 7,800 | 50만 | 75㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +3,800만 |
| 2026-02-13 | 2억 | 380만 | 75㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-12 | 10억 8,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-07 | 10억 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-03 | 7억 | 100만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 5,000 | 310만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-15 | 10억 5,000 | — | 75㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-01-13 | 9억 6,000 | — | 75㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-08 | 7억 2,000 | 77만 | 75㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +6억 4,800 |
| 2026-01-08 | 7억 2,000 | 77만 | 75㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +6억 4,800 |
| 2026-01-08 | 8억 6,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-03 | 8억 9,250 | — | 75㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-01-03 | 8억 9,250 | — | 75㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2025-12-29 | 8억 1,900 | — | 75㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2025-12-26 | 9억 4,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-12-20 | 8억 9,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-20 | 9억 5,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3억 | 237만 | 75㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-12 | 10억 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,600 |
| 2025-12-12 | 10억 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,600 |
| 2025-11-29 | 10억 2,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-25 | 10억 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-22 | 8억 6,100 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 24억 4,000 | 75.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 22억 3,000 | 75.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-01-09 | 23억 | 75.99㎡ | 6106 | |
| 2025-10-28 | 23억 1,000 | 75.99㎡ | 1106 | |
| 2025-10-24 | 24억 | 75.99㎡ | 6104 | |
| 2025-10-22 | 22억 6,500 | 75.91㎡ | 15104 | |
| 2025-10-22 | 23억 | 75.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-10-09 | 24억 8,500 | 75.99㎡ | 25106 | |
| 2025-09-23 | 21억 8,000 | 75.99㎡ | 9103 | |
| 2025-09-10 | 19억 8,000 | 75.99㎡ | 3104 | |
| 2025-07-09 | 24억 5,000 | 75.99㎡ | 17104 | |
| 2025-07-05 | 22억 | 75.99㎡ | 18106 | |
| 2025-03-20 | 18억 1,000 | 75.99㎡ | 12103 | |
| 2025-03-18 | 20억 2,500 | 75.99㎡ | 14106 | |
| 2025-02-15 | 18억 | 75.99㎡ | 6101 | |
| 2025-01-27 | 17억 7,000 | 75.99㎡ | 3103 | |
| 2024-12-16 | 16억 7,500 | 75.99㎡ | 1104 | |
| 2024-09-06 | 18억 5,000 | 75.91㎡ | 18104 | |
| 2024-08-23 | 18억 5,000 | 75.99㎡ | 15103 | |
| 2024-08-06 | 18억 9,000 | 75.99㎡ | 15106 | |
| 2024-07-16 | 18억 1,000 | 75.91㎡ | 18104 | |
| 2024-07-01 | 17억 | 75.99㎡ | 8104 | |
| 2024-06-30 | 17억 5,000 | 75.91㎡ | 26104 | |
| 2024-05-04 | 16억 1,000 | 75.99㎡ | 11103 | |
| 2024-03-20 | 17억 9,000 | 75.99㎡ | 11106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.