위례24단지(꿈에그린)

서울 송파구 장지동 901 · 2013년 준공

최근 수준 (51㎡): 15억 8,500; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 8%; 93건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.4%; 최고 16억 4,000
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (51㎡): 41.4%; 갭 7억 5,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 51㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 12억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 6,000, 가장 높은 거래 16억 4,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

위례24단지(꿈에그린) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
51㎡15.4평	12억 8,000	9억 6,000 ~ 16억 4,000	73건
54㎡16.3평	13억 2,000	11억 1,800 ~ 15억	5건
59㎡17.8평	13억 5,000	11억 5,300 ~ 18억 4,500	35건
75㎡22.7평	15억 5,500	14억 3,000 ~ 19억 9,500	10건
78㎡23.6평	16억 8,300	16억 8,300 ~ 16억 8,300	1건
84㎡25.4평	16억 1,500	15억 1,000 ~ 22억	32건

전용 51㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

51㎡54㎡59㎡75㎡78㎡84㎡

매매 93건 · 선은 월 중앙값 전세 340건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
51㎡	12억 8,000	5억 3,000	41.4%	7억 5,000	73·271
54㎡	13억 2,000	5억 2,506	39.8%	7억 9,494	5·6
59㎡	13억 5,000	6억 5,000	48.1%	7억	35·135
75㎡	15억 5,500	7억 1,400	45.9%	8억 4,100	10·28
84㎡	16억 1,500	7억 5,000	46.4%	8억 6,500	32·98

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 51㎡대

위례24단지(꿈에그린) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	6억 5,000	—	51㎡	9	전세
2026-07-28	6억 5,000	—	51㎡	9	전세
2026-07-24	5억 8,000	—	51㎡	6	전세갱신직전 대비 +1억
2026-07-21	6억	—	51㎡	12	전세
2026-07-20	1억	220만	51㎡	8	월세
2026-07-09	6억	—	51㎡	8	전세
2026-07-04	2억	160만	51㎡	12	월세
2026-07-04	3억	140만	51㎡	12	월세
2026-07-04	3억	140만	51㎡	12	월세
2026-07-04	6억	—	51㎡	7	전세
2026-07-02	5억 2,500	—	51㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-06-30	5억 5,000	—	51㎡	2	전세
2026-06-27	6억 2,000	—	51㎡	6	전세
2026-06-27	5억 5,000	—	51㎡	3	전세
2026-06-27	6억 2,000	—	51㎡	5	전세
2026-06-27	6억 2,000	—	51㎡	6	전세
2026-06-22	6억 7,000	—	51㎡	14	전세
2026-06-20	6억	—	51㎡	16	전세
2026-06-20	2억 5,000	158만	51㎡	14	월세
2026-06-20	5억 1,900	—	51㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만
2026-06-20	1억	220만	51㎡	9	월세
2026-06-20	5억 5,650	—	51㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만
2026-06-20	6억	—	51㎡	16	전세
2026-06-13	6억 3,500	—	51㎡	18	전세
2026-06-13	6억 5,000	—	51㎡	5	전세
2026-06-13	6억 3,500	—	51㎡	18	전세
2026-06-13	5억 5,000	—	51㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-06-06	4억 8,000	48만	51㎡	2	월세
2026-06-03	1억	220만	51㎡	10	월세
2026-06-02	5억 3,550	—	51㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 51㎡

26개월

24.02 9.426.07 15.9최고 26.07 15.9최저 24.03 9.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

위례24단지(꿈에그린) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	14억 8,500	51.77㎡	2	등기 미확인
2026-07-27	16억 1,000	51.77㎡	9	등기 미확인
2026-07-13	16억 4,000	51.78㎡	9	등기 미확인
2026-07-08	16억 1,500	51.77㎡	12	등기 미확인
2026-05-29	15억 4,500	51.77㎡	15	등기 미확인
2026-05-26	15억 8,500	51.78㎡	20	등기 미확인
2026-05-22	15억 3,000	51.77㎡	52405
2026-05-20	16억	51.77㎡	9	등기 미확인
2026-05-14	16억	51.77㎡	17	등기 미확인
2026-05-08	15억 2,000	51.77㎡	32405
2026-05-08	15억 5,000	51.77㎡	92422
2026-05-01	15억 4,000	51.77㎡	10	등기 미확인
2026-04-27	15억 2,500	51.77㎡	11	등기 미확인
2026-04-25	14억	51.77㎡	12407
2026-04-22	15억 6,000	51.77㎡	9	등기 미확인
2026-04-21	16억	51.77㎡	172422
2026-04-17	15억 5,000	51.77㎡	14	등기 미확인
2026-04-15	14억 9,000	51.77㎡	52401
2026-04-14	15억 6,000	51.77㎡	142405
2026-04-11	16억	51.78㎡	82403
2026-04-10	15억 6,500	51.77㎡	10	등기 미확인
2026-02-25	15억 8,500	51.77㎡	52420
2026-02-10	15억 4,500	51.78㎡	92403
2026-01-29	15억 5,000	51.78㎡	32407
2026-01-28	15억	51.77㎡	42405
2026-01-10	11억 5,000	51.77㎡	72407	직거래
2025-12-08	14억	51.77㎡	112404
2025-12-01	14억 500	51.77㎡	12404
2025-11-30	14억 3,000	51.77㎡	92422
2025-11-29	14억 3,000	51.77㎡	42420
2025-11-09	13억 3,500	51.77㎡	32401
2025-11-08	13억 7,000	51.78㎡	182403
2025-10-30	13억 9,800	51.82㎡	142401
2025-10-25	13억 3,000	51.77㎡	52406
2025-10-22	13억 2,000	51.77㎡	62401
2025-10-17	12억 9,000	51.77㎡	92405
2025-10-15	12억 8,000	51.77㎡	122420
2025-09-26	13억	51.77㎡	62404
2025-09-26	12억 8,000	51.77㎡	82402
2025-09-24	12억 5,000	51.77㎡	122405
2025-09-13	11억 7,800	51.77㎡	22421
2025-09-06	11억 5,000	51.77㎡	22422
2025-08-29	12억 4,000	51.77㎡	112406
2025-08-29	11억 9,700	51.77㎡	112421
2025-08-28	11억 9,000	51.77㎡	152406
2025-07-17	12억	51.77㎡	32401
2025-07-15	11억 9,000	51.77㎡	142422
2025-07-09	12억	51.77㎡	132421
2025-07-04	11억 1,800	51.82㎡	32405
2025-06-27	10억 7,000	51.77㎡	62420
2025-06-26	10억 7,000	51.77㎡	182422
2025-06-24	10억 6,500	51.77㎡	82405
2025-05-31	11억 3,500	51.77㎡	82422
2025-05-17	10억 6,000	51.77㎡	42401
2025-05-14	10억 8,800	51.77㎡	32403
2025-04-24	10억 9,500	51.77㎡	112401
2025-03-22	10억 7,000	51.77㎡	132422
2025-03-14	11억	51.77㎡	122401
2025-03-07	10억 9,000	51.77㎡	72420
2025-03-06	11억 4,000	51.78㎡	142407

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.