위례아이파크
서울 송파구 장지동 894 · 2015년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 23억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 23억 4,000
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (100㎡)
- 47.4%
- 갭 9억 9,750
- 거래회전율
- 2.5%
- 1년 10건 ÷ 400세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 18억 9,750입니다. 가장 낮은 거래 14억 9,000, 가장 높은 거래 23억 4,000.
위례아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 400세대
- 주차
- 663대
- 세대당 1.66대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2015.11
- 시공사
- 현대산업개발 주
버스 도보 5분이내전기차 충전 7대
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ | 16억 7,500 | 7억 3,500 | 43.9% | 9억 4,000 | 7·36 |
| 100㎡ | 18억 9,750 | 9억 | 47.4% | 9억 9,750 | 6·27 |
| 108㎡ | 20억 5,000 | 10억 3,000 | 50.2% | 10억 2,000 | 2·3적음 |
| 114㎡ | 24억 5,000 | 10억 5,000 | 42.9% | 14억 | 1·10적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 10억 3,000 | — | 100㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-20 | 8억 4,000 | — | 100㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-18 | 1억 | 380만 | 100㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-29 | 9억 | — | 100㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-27 | 8억 6,000 | — | 100㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-25 | 9억 4,500 | — | 100㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-04-14 | 8억 1,900 | — | 100㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-03-07 | 10억 | — | 100㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-04 | 1억 | 370만 | 100㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-25 | 11억 | — | 100㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-22 | 9억 5,000 | — | 100㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2025-11-01 | 10억 5,000 | — | 100㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-10-29 | 9억 2,000 | — | 100㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-25 | 10억 5,000 | — | 100㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2025-09-18 | 8억 5,000 | — | 100㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-12 | 9억 6,000 | — | 100㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-08-18 | 7억 8,700 | — | 100㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2025-07-19 | 5억 | 150만 | 100㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-19 | 5억 | 150만 | 100㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-02 | 9억 | — | 100㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-28 | 11억 | — | 100㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-14 | 9억 | — | 100㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-06-14 | 9억 | — | 100㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-05-09 | 8억 6,100 | — | 100㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,100만 |
| 2025-03-25 | 9억 5,000 | — | 100㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-17 | 8억 8,000 | — | 100㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-01-17 | 8억 8,000 | — | 100㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-01-16 | 8억 8,000 | — | 100㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-01-16 | 8억 7,600 | — | 100㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +4,100만 |
| 2024-12-11 | 8억 3,000 | — | 100㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 23억 4,000 | 100.78㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-11-28 | 19억 | 100.78㎡ | 3103동 | |
| 2025-10-03 | 19억 7,000 | 100.85㎡ | 14104동 | |
| 2025-09-29 | 18억 9,500 | 100.78㎡ | 6104동 | |
| 2025-06-26 | 17억 9,000 | 100.78㎡ | 12104동 | |
| 2025-03-12 | 14억 9,000 | 100.85㎡ | 19104동 | 직거래 |
| 2024-07-31 | 15억 9,500 | 100.85㎡ | 3102동 | |
| 2024-04-23 | 16억 5,000 | 100.78㎡ | 13104동 | |
| 2024-04-22 | 16억 3,800 | 100.78㎡ | 7104동 | |
| 2024-03-26 | 16억 5,000 | 100.78㎡ | 18104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.