위례아이파크
서울 송파구 장지동 894 · 2015년 준공
- 최근 수준 (87㎡)
- 21억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 21억
- 마지막 거래
- 181일 전
- 2026-01-31
- 전세가율 (87㎡)
- 43.9%
- 갭 9억 4,000
- 거래회전율
- 2.5%
- 1년 10건 ÷ 400세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 87㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 16억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 15억 1,000, 가장 높은 거래 21억.
위례아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 400세대
- 주차
- 663대
- 세대당 1.66대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2015.11
- 시공사
- 현대산업개발 주
버스 도보 5분이내전기차 충전 7대
전용 87㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ | 16억 7,500 | 7억 3,500 | 43.9% | 9억 4,000 | 7·36 |
| 100㎡ | 18억 9,750 | 9억 | 47.4% | 9억 9,750 | 6·27 |
| 108㎡ | 20억 5,000 | 10억 3,000 | 50.2% | 10억 2,000 | 2·3적음 |
| 114㎡ | 24억 5,000 | 10억 5,000 | 42.9% | 14억 | 1·10적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1억 | 350만 | 87㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-07 | 8억 2,500 | 50만 | 87㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-27 | 5억 | 200만 | 87㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-27 | 3억 4,826 | — | 87㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +8,901만 |
| 2026-06-27 | 10억 3,000 | — | 100㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-20 | 8억 4,000 | — | 100㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-19 | 8억 9,250 | — | 114㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-06-13 | 8억 9,000 | — | 87㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-05 | 9억 7,600 | — | 114㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2026-05-18 | 1억 | 380만 | 100㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-14 | 7억 3,000 | — | 87㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-29 | 9억 | — | 100㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-27 | 8억 6,000 | — | 100㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-25 | 9억 4,500 | — | 100㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-04-24 | 12억 750 | — | 128㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,750만 |
| 2026-04-14 | 8억 1,900 | — | 100㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-03-27 | 1억 | 380만 | 87㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-27 | 6억 5,000 | — | 87㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-21 | 7억 6,600 | — | 87㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-03-07 | 10억 | — | 100㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-03 | 9억 5,000 | — | 87㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 4억 | 210만 | 87㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-11 | 4억 | 210만 | 87㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-07 | 9억 5,000 | — | 87㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-26 | 8억 1,000 | 65만 | 87㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2025-12-25 | 6억 | 220만 | 114㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-13 | 10억 5,000 | — | 87㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3억 3,600 |
| 2025-12-13 | 10억 5,000 | — | 87㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-04 | 1억 | 370만 | 100㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-27 | 2억 | 320만 | 87㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 23억 4,000 | 100.78㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-02-15 | 24억 5,000 | 114.84㎡ | 22101동 | |
| 2026-01-31 | 21억 | 87.89㎡ | 17102동 | |
| 2025-11-28 | 19억 | 100.78㎡ | 3103동 | |
| 2025-11-01 | 21억 | 108.80㎡ | 13101동 | |
| 2025-10-24 | 20억 | 108.80㎡ | 20101동 | |
| 2025-10-03 | 19억 7,000 | 100.85㎡ | 14104동 | |
| 2025-10-02 | 18억 1,500 | 87.69㎡ | 9102동 | |
| 2025-09-29 | 18억 9,500 | 100.78㎡ | 6104동 | |
| 2025-09-06 | 17억 5,000 | 87.89㎡ | 3103동 | |
| 2025-07-11 | 16억 7,500 | 87.89㎡ | 10102동 | |
| 2025-07-11 | 16억 7,500 | 87.89㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-26 | 17억 9,000 | 100.78㎡ | 12104동 | |
| 2025-03-15 | 16억 | 87.84㎡ | 21103동 | |
| 2025-03-12 | 14억 9,000 | 100.85㎡ | 19104동 | 직거래 |
| 2025-02-12 | 16억 | 87.84㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-12-21 | 15억 1,000 | 87.77㎡ | 5105동 | |
| 2024-08-15 | 16억 1,000 | 87.96㎡ | 10104동 | |
| 2024-07-31 | 15억 9,500 | 100.85㎡ | 3102동 | |
| 2024-04-23 | 16억 5,000 | 100.78㎡ | 13104동 | |
| 2024-04-22 | 16억 3,800 | 100.78㎡ | 7104동 | |
| 2024-03-26 | 16억 5,000 | 100.78㎡ | 18104동 | |
| 2024-02-07 | 18억 9,000 | 114.84㎡ | 8101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.