위례신도시송파푸르지오
서울 송파구 장지동 878 · 2015년 준공
- 최근 수준 (106㎡)
- 22억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.3%
- 최고 22억 3,000
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (106㎡)
- 43.5%
- 갭 11억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 106㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 20억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 9,500, 가장 높은 거래 22억 3,000.
위례신도시송파푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106㎡ | 20억 7,000 | 9억 | 43.5% | 11억 7,000 | 10·30 |
| 107㎡ | 19억 | 10억 5,000 | 55.3% | 8억 5,000 | 5·5 |
| 108㎡ | 19억 | 8억 6,500 | 45.5% | 10억 3,500 | 17·24 |
| 111㎡ | 18억 3,000 | 8억 9,000 | 48.6% | 9억 4,000 | 1·9적음 |
| 112㎡ | 19억 7,500 | 9억 | 45.6% | 10억 7,500 | 4·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 106㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 5억 | 200만 | 106㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-30 | 10억 | — | 106㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-30 | 9억 6,600 | — | 106㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2026-05-12 | 1억 | 315만 | 106㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-24 | 10억 3,000 | — | 106㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-11 | 10억 5,000 | — | 106㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-11 | 10억 5,000 | — | 106㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-20 | 8억 5,000 | — | 106㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2026-01-24 | 10억 1,500 | — | 106㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-24 | 10억 1,500 | — | 106㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-29 | 9억 4,500 | — | 106㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-11-21 | 9억 5,000 | — | 106㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-30 | 9억 | — | 106㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-20 | 10억 | — | 106㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-12 | 10억 | — | 106㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-12 | 9억 5,000 | — | 106㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-05 | 9억 5,000 | — | 106㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-12 | 8억 7,000 | — | 106㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-06-17 | 8억 2,000 | — | 106㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-09 | 7억 5,000 | — | 106㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-05-20 | 9억 | — | 106㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-16 | 8억 2,000 | — | 106㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-28 | 8억 6,000 | — | 106㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-03 | 8억 4,000 | — | 106㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-18 | 5억 4,000 | 30만 | 106㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-03-14 | 8억 2,000 | — | 106㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-08 | 9억 | — | 106㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-03-04 | 8억 5,000 | — | 106㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-02-15 | 8억 9,200 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-15 | 8억 9,200 | — | 106㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,200만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 106㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 22억 | 106.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 21억 5,000 | 106.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 22억 3,000 | 106.84㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 21억 7,000 | 106.09㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 21억 4,000 | 106.97㎡ | 24103 | |
| 2025-11-01 | 20억 | 106.84㎡ | 27104 | |
| 2025-10-21 | 18억 5,000 | 106.97㎡ | 14103 | |
| 2025-10-21 | 18억 5,000 | 106.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-10 | 17억 7,000 | 106.84㎡ | 6101 | |
| 2025-05-10 | 17억 7,000 | 106.84㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-10 | 17억 7,000 | 106.84㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-10 | 17억 7,000 | 106.84㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-11 | 18억 | 106.09㎡ | 6105 | |
| 2025-02-13 | 16억 9,500 | 106.97㎡ | 11104 | |
| 2024-06-03 | 16억 9,000 | 106.97㎡ | 22104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.