대림
서울 송파구 오금동 2 · 1988년 준공
- 최근 수준 (125㎡)
- 25억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 25억 9,000
- 마지막 거래
- 80일 전
- 2026-05-12
- 전세가율 (125㎡)
- 33.5%
- 갭 15억 6,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 125㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 23억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 4,000, 가장 높은 거래 25억 9,000.
대림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 6,500 | 6억 3,000 | 40.3% | 9억 3,500 | 29·59 |
| 125㎡ | 23억 5,000 | 7억 8,750 | 33.5% | 15억 6,250 | 25·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8억 | 50만 | 125㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-07-18 | 8억 4,000 | — | 125㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-17 | 8억 2,900 | — | 125㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-05-15 | 7억 5,000 | 50만 | 125㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 8억 9,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-04-17 | 8억 4,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-13 | 8억 1,900 | — | 125㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-04-08 | 7억 8,750 | — | 125㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-03-31 | 9억 | — | 125㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-21 | 7억 7,000 | — | 125㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-20 | 9억 2,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-02 | 5억 | 143만 | 125㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3억 |
| 2026-01-31 | 7억 8,750 | — | 125㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-26 | 7억 5,000 | 40만 | 125㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-05 | 8억 | — | 125㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-11-25 | 9억 | — | 125㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-21 | 8억 5,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-17 | 8억 | — | 125㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-17 | 5억 | 158만 | 125㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-11-16 | 8억 6,000 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-30 | 7억 6,650 | — | 125㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2025-10-17 | 8억 2,000 | — | 125㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-06 | 8억 5,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-05 | 7억 1,000 | — | 125㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-23 | 1억 | 260만 | 125㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-07-06 | 9억 8,000 | — | 125㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-01 | 7억 | 35만 | 125㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-05-07 | 2억 | 180만 | 125㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-07 | 2억 | 180만 | 125㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-30 | 8억 | — | 125㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 125㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 25억 3,000 | 125.79㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-19 | 25억 | 125.79㎡ | 58 | |
| 2026-02-12 | 24억 9,000 | 125.79㎡ | 16 | |
| 2026-02-07 | 25억 | 125.79㎡ | 65 | |
| 2026-01-30 | 25억 2,000 | 125.79㎡ | 108 | |
| 2026-01-26 | 24억 6,000 | 125.79㎡ | 155 | |
| 2026-01-24 | 24억 8,000 | 125.79㎡ | 128 | |
| 2026-01-05 | 25억 9,000 | 125.79㎡ | 95 | |
| 2025-12-31 | 25억 | 125.79㎡ | 88 | |
| 2025-12-16 | 24억 5,000 | 125.79㎡ | 133 | |
| 2025-11-01 | 23억 9,500 | 125.79㎡ | 68 | |
| 2025-10-25 | 23억 9,000 | 125.79㎡ | 65 | |
| 2025-07-01 | 23억 5,000 | 125.79㎡ | 23 | |
| 2025-06-27 | 22억 | 125.79㎡ | 56 | |
| 2025-06-11 | 18억 | 125.79㎡ | 18 | |
| 2025-05-30 | 19억 9,000 | 125.79㎡ | 136 | |
| 2025-03-22 | 17억 1,000 | 125.79㎡ | 38 | |
| 2025-03-14 | 16억 8,000 | 125.79㎡ | 28 | |
| 2025-03-05 | 17억 | 125.79㎡ | 118 | |
| 2025-02-28 | 17억 500 | 125.79㎡ | 123 | |
| 2025-02-08 | 17억 3,000 | 125.79㎡ | 35 | |
| 2024-12-12 | 16억 6,000 | 125.79㎡ | 93 | |
| 2024-09-14 | 16억 4,000 | 125.79㎡ | 148 | |
| 2024-08-31 | 16억 9,000 | 125.79㎡ | 63 | |
| 2024-08-15 | 16억 4,000 | 125.79㎡ | 148 | |
| 2024-07-13 | 16억 4,000 | 125.79㎡ | 66 | |
| 2024-06-22 | 15억 6,000 | 125.79㎡ | 58 | |
| 2024-06-10 | 13억 1,000 | 125.79㎡ | 73 | |
| 2024-06-08 | 16억 4,000 | 125.79㎡ | 76 | |
| 2024-04-29 | 15억 9,000 | 125.79㎡ | 58 | |
| 2024-04-27 | 16억 | 125.79㎡ | 128 | |
| 2024-02-28 | 15억 6,000 | 125.79㎡ | 153 | |
| 2024-02-24 | 15억 7,000 | 125.79㎡ | 116 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.