아시아선수촌아파트
서울 송파구 잠실동 86 · 1986년 준공
- 최근 수준 (178㎡)
- 65억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 67억
- 마지막 거래
- 275일 전
- 2025-10-29
- 전세가율 (178㎡)
- 27.4%
- 갭 43억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 178㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 60억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 49억 4,000, 가장 높은 거래 67억.
아시아선수촌아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 178㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 40억 5,000 | 11억 | 27.2% | 29억 5,000 | 15·40 |
| 134㎡ | 40억 7,500 | 13억 | 31.9% | 27억 7,500 | 6·21 |
| 139㎡ | 43억 | 13억 2,500 | 30.8% | 29억 7,500 | 1·2적음 |
| 151㎡ | 53억 | 14억 | 26.4% | 39억 | 20·35 |
| 178㎡ | 60억 2,000 | 16억 5,000 | 27.4% | 43억 7,000 | 4·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 178㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 11억 | 150만 | 178㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-07-24 | 20억 | — | 178㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-28 | 20억 | — | 178㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-08 | 16억 5,000 | — | 178㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-16 | 14억 5,000 | — | 178㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-28 | 5억 | 480만 | 178㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-01 | 16억 2,500 | — | 178㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-29 | 10억 | 260만 | 178㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-09-29 | 10억 | 260만 | 178㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-02-23 | 15억 2,850 | — | 178㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-01-15 | 18억 | — | 178㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-07 | 10억 | 200만 | 178㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-27 | 15억 7,000 | — | 178㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-09-13 | 17억 | — | 178㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-06 | 4억 5,000 | 330만 | 178㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2024-08-26 | 18억 | — | 178㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-19 | 15억 | — | 178㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 5,000 |
| 2024-07-17 | 7억 7,000 | — | 178㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2024-07-04 | 11억 | 110만 | 178㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2024-05-09 | 14억 5,000 | — | 178㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 178㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 65억 5,000 | 178.32㎡ | 72 | |
| 2025-10-02 | 67억 | 178.32㎡ | 1615 | |
| 2025-04-16 | 54억 9,000 | 178.32㎡ | 11 | |
| 2025-04-16 | 54억 9,000 | 178.32㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-08-22 | 49억 4,000 | 178.32㎡ | 11 | |
| 2024-07-12 | 49억 | 178.32㎡ | 171 | |
| 2024-06-04 | 46억 4,000 | 178.32㎡ | 22 | |
| 2024-02-26 | 48억 5,000 | 178.32㎡ | 518 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.