송파호반베르디움더퍼스트
서울 송파구 오금동 619 · 2018년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 16억 3,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 16억 8,000
- 마지막 거래
- 65일 전
- 2026-05-27
- 전세가율 (101㎡)
- 54.5%
- 갭 6억 8,500
- 거래회전율
- 3.6%
- 1년 8건 ÷ 220세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 15억 500입니다. 가장 낮은 거래 11억 2,000, 가장 높은 거래 16억 8,000.
송파호반베르디움더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.6평 | 15억 500 | 11억 2,000 ~ 16억 8,000 | 18건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 220세대
- 주차
- 397대
- 세대당 1.80대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2018.02
- 시공사
- (주)호반건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 9대
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 15억 500 | 8억 2,000 | 54.5% | 6억 8,500 | 18·43 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 6억 | 190만 | 101㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-26 | 8억 5,000 | 25만 | 101㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +3,100만 |
| 2026-05-23 | 9억 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-02 | 9억 8,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-22 | 10억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-22 | 10억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-18 | 9억 5,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-13 | 9억 | 40만 | 101㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 8억 5,000 | 60만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-10 | 9억 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-04 | 8억 | 90만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-28 | 4억 4,000 | 170만 | 101㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-25 | 6억 | 170만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-13 | 8억 8,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-21 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-04 | 9억 | — | 101㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-04 | 9억 | — | 101㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-21 | 10억 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-17 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-18 | 1억 5,000 | 280만 | 101㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-13 | 9억 5,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-02 | 8억 9,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-21 | 8억 4,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-03 | 8억 4,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-31 | 8억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-25 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-21 | 9억 3,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-07-31 | 7억 4,500 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-06-24 | 8억 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-22 | 6억 3,000 | 63만 | 101㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 16억 8,000 | 101.46㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 16억 2,500 | 101.46㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 16억 3,000 | 101.46㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 16억 4,000 | 101.46㎡ | 15103동 | |
| 2026-04-27 | 16억 5,000 | 101.46㎡ | 6102동 | |
| 2026-02-03 | 16억 7,000 | 101.46㎡ | 19102동 | |
| 2025-10-27 | 15억 | 101.46㎡ | 7102동 | |
| 2025-10-15 | 16억 4,000 | 101.46㎡ | 9103동 | |
| 2025-08-05 | 15억 3,000 | 101.46㎡ | 8101동 | |
| 2025-07-15 | 15억 1,000 | 101.46㎡ | 10101동 | |
| 2025-07-11 | 14억 3,500 | 101.46㎡ | 3101동 | |
| 2025-06-28 | 14억 9,500 | 101.46㎡ | 19101동 | |
| 2025-03-22 | 14억 2,000 | 101.46㎡ | 19103동 | |
| 2025-03-20 | 11억 2,000 | 101.46㎡ | 6101동 | 직거래 |
| 2025-03-19 | 14억 | 101.46㎡ | 10102동 | |
| 2025-03-04 | 14억 1,500 | 101.46㎡ | 18101동 | |
| 2024-12-28 | 13억 2,000 | 101.46㎡ | 5101동 | |
| 2024-12-17 | 14억 2,000 | 101.46㎡ | 12103동 | |
| 2024-07-09 | 11억 200 | 101.46㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2024-05-04 | 13억 6,750 | 101.46㎡ | 3103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.