송파파인타운7단지
서울 송파구 장지동 844 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 1,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 18억 4,800
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (84㎡)
- 41.0%
- 갭 10억
- 거래회전율
- 1.9%
- 1년 10건 ÷ 537세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 16억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 12억 4,000, 가장 높은 거래 18억 4,800.
송파파인타운7단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 16억 9,500 | 12억 4,000 ~ 18억 4,800 | 16건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 537세대
- 주차
- 579대
- 세대당 1.08대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2007.12
- 시공사
- 극동건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 21대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 16억 9,500 | 6억 9,500 | 41.0% | 10억 | 16·54 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 | 280만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-06 | 5억 | 160만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-15 | 5억 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-16 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-04-04 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-04-03 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 5,000 | 160만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 5,000 | 160만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-07 | 6억 6,728 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,178만 |
| 2026-03-01 | 3억 | 205만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3억 | 200만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-01-23 | 7억 5,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-01-21 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-23 | 3억 | 185만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-12-23 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-12-15 | 7억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-12-14 | 3억 | 166만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-13 | 8억 800 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,800만 |
| 2025-12-06 | 7억 5,600 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-12-04 | 2억 | 250만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-25 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 | 220만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3억 | 220만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2억 | 270만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-05 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-05 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-30 | 6억 6,852 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,183만 |
| 2025-09-29 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 | 240만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 17억 5,000 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 18억 1,500 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 18억 3,000 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 18억 4,800 | 84.94㎡ | 2704 | |
| 2025-12-10 | 17억 6,000 | 84.90㎡ | 9706 | |
| 2025-11-27 | 17억 6,000 | 84.93㎡ | 11705 | |
| 2025-11-12 | 17억 5,000 | 84.94㎡ | 7704 | |
| 2025-11-08 | 17억 4,000 | 84.93㎡ | 8704 | |
| 2025-11-08 | 17억 4,000 | 84.93㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-24 | 16억 5,000 | 84.94㎡ | 8706 | |
| 2025-10-24 | 16억 5,000 | 84.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-06-27 | 15억 | 84.93㎡ | 6706 | |
| 2025-03-03 | 13억 8,000 | 84.93㎡ | 11704 | |
| 2025-03-03 | 15억 | 84.94㎡ | 7704 | |
| 2025-03-02 | 14억 4,000 | 84.94㎡ | 11704 | |
| 2025-02-15 | 12억 9,000 | 84.90㎡ | 3706 | |
| 2024-11-05 | 12억 4,000 | 84.93㎡ | 10705 | |
| 2024-07-31 | 13억 5,000 | 84.93㎡ | 4704 | |
| 2024-07-15 | 13억 1,800 | 84.94㎡ | 2704 | |
| 2024-07-12 | 13억 3,000 | 84.93㎡ | 8704 | |
| 2024-07-10 | 12억 4,000 | 84.94㎡ | 2706 | |
| 2024-06-30 | 12억 4,000 | 84.94㎡ | 3704 | |
| 2024-05-28 | 13억 2,500 | 84.90㎡ | 7706 | |
| 2024-05-14 | 12억 2,700 | 84.94㎡ | 7706 | |
| 2024-05-14 | 12억 4,200 | 84.94㎡ | 17704 | |
| 2024-04-15 | 11억 5,000 | 84.93㎡ | 3705 | |
| 2024-04-06 | 12억 6,000 | 84.94㎡ | 11705 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.