송파파인타운6단지
서울 송파구 장지동 847 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 18억 8,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 49.9%
- 갭 7억 192
- 거래회전율
- 2.0%
- 1년 11건 ÷ 564세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 14억입니다. 가장 낮은 거래 10억 9,000, 가장 높은 거래 18억 8,000.
송파파인타운6단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 14억 | 10억 9,000 ~ 18억 8,000 | 23건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 564세대
- 주차
- 619대
- 세대당 1.10대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2008.08
- 시공사
- 경남기업
지하철 장지 · 8호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 18대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 | 6억 9,808 | 49.9% | 7억 192 | 23·94 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2026-07-11 | 2억 5,000 | 173만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-07 | 1억 5,000 | 151만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-18 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-13 | 6억 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-10 | 5억 1,000 | 9만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-10 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-10 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-03 | 9억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-23 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-23 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-23 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-20 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-05-19 | 4억 7,775 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,275만 |
| 2026-05-06 | 7억 | 13만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 1억 5,000 | 151만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3억 2,964 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −1,570만 |
| 2026-04-29 | 9억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3억 2,964 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,569만 |
| 2026-04-11 | 5억 5,000 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-10 | 4억 7,775 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,275만 |
| 2026-04-04 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2억 | 220만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-26 | 4억 516 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,929만 |
| 2026-03-21 | 6억 9,615 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,315만 |
| 2026-03-21 | 8억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-21 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-03-05 | 7억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 2,868 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,565만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 18억 4,000 | 84.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 18억 7,000 | 84.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 13억 5,000 | 84.93㎡ | 12605 | |
| 2026-04-15 | 18억 8,000 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-01-20 | 17억 9,000 | 84.98㎡ | 5603 | |
| 2025-12-15 | 10억 9,000 | 84.93㎡ | 4603 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 16억 5,000 | 84.94㎡ | 11602 | |
| 2025-11-03 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 6605 | |
| 2025-11-01 | 16억 8,000 | 84.93㎡ | 3602 | |
| 2025-09-23 | 16억 3,000 | 84.93㎡ | 12602 | |
| 2025-08-28 | 15억 | 84.93㎡ | 6605 | |
| 2025-07-05 | 14억 2,000 | 84.93㎡ | 4604 | |
| 2025-06-27 | 15억 3,000 | 84.90㎡ | 7602 | |
| 2025-06-26 | 14억 | 84.93㎡ | 6604 | |
| 2025-05-19 | 13억 9,700 | 84.93㎡ | 14603 | |
| 2025-04-28 | 13억 9,700 | 84.93㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-06 | 13억 5,000 | 84.93㎡ | 8605 | |
| 2025-02-19 | 13억 1,800 | 84.93㎡ | 18603 | |
| 2025-02-06 | 13억 | 84.98㎡ | 17604 | |
| 2025-02-06 | 13억 | 84.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-10-21 | 13억 700 | 84.98㎡ | 17604 | |
| 2024-10-15 | 13억 | 84.98㎡ | 19603 | |
| 2024-10-07 | 13억 3,000 | 84.98㎡ | 14604 | |
| 2024-08-31 | 13억 2,500 | 84.93㎡ | 11604 | |
| 2024-08-19 | 12억 5,000 | 84.93㎡ | 3605 | |
| 2024-07-23 | 12억 5,000 | 84.93㎡ | 1604 | |
| 2024-07-10 | 13억 | 84.98㎡ | 10605 | |
| 2024-07-09 | 13억 4,500 | 84.98㎡ | 14603 | |
| 2024-06-28 | 13억 5,000 | 84.94㎡ | 5602 | |
| 2024-06-27 | 12억 3,000 | 84.93㎡ | 6603 | |
| 2024-06-25 | 12억 2,500 | 84.94㎡ | 6602 | |
| 2024-06-15 | 12억 8,000 | 84.93㎡ | 2603 | |
| 2024-05-30 | 12억 1,000 | 84.98㎡ | 8603 | |
| 2024-05-16 | 12억 5,000 | 84.93㎡ | 7605 | |
| 2024-04-18 | 12억 3,000 | 84.94㎡ | 8602 | |
| 2024-03-16 | 12억 4,000 | 84.93㎡ | 7604 | |
| 2024-03-01 | 12억 5,000 | 84.93㎡ | 17604 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.