- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 1,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 93건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 19억
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (84㎡)
- 49.7%
- 갭 6억 6,850
- 거래회전율
- 3.8%
- 1년 24건 ÷ 625세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 13억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 11억 7,500, 가장 높은 거래 19억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
송파파인타운3단지 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 13억 3,000 | 11억 7,500 ~ 19억 | 65건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 625세대
- 주차
- 720대
- 세대당 1.15대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2008.07
- 시공사
- sh공사
지하철 문정 · 8호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 15대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 93건 · 선은 월 중앙값 전세 174건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 84㎡ | 13억 3,000 | 6억 6,150 | 49.7% | 6억 6,850 | 65·144 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대송파파인타운3단지 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-22 | 6억 9,825 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,325만 |
| 2026-07-15 | 8억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-07-15 | 6억 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-09 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-08 | 6억 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-07 | 3억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-03 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-02 | 8억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-19 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-18 | 6억 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-16 | 4억 2,000 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4억 2,000 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-03 | 9억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 5,000 | 165만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-27 | 7억 2,000 | 40만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-22 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 | 210만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-16 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-16 | 4억 | 165만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-15 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-09 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-05 | 3억 6,000 | 165만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-01 | 7억 350 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만 |
| 2026-04-20 | 8억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2억 4,500 |
| 2026-04-20 | 8억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2억 4,500 |
| 2026-04-18 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 | 200만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 | 200만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-18 | 4억 5,000 | 95만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-16 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월24.02 11.426.06 17.2최고 26.02 18.6최저 24.04 11.2 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함송파파인타운3단지 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-06-28 | 17억 2,000 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 18억 4,500 | 84.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 18억 3,000 | 84.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 17억 9,000 | 84.93㎡ | 12304 | |
| 2026-04-18 | 17억 1,000 | 84.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 17억 1,000 | 84.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-02-20 | 18억 3,000 | 84.98㎡ | 13302 | |
| 2026-02-09 | 19억 | 84.98㎡ | 3301 | |
| 2026-01-15 | 18억 5,000 | 84.94㎡ | 10306 | |
| 2025-12-31 | 17억 | 84.94㎡ | 9305 | |
| 2025-11-04 | 15억 9,000 | 84.94㎡ | 1307 | |
| 2025-10-29 | 15억 5,000 | 84.94㎡ | 13306 | |
| 2025-10-28 | 14억 9,000 | 84.93㎡ | 2308 | |
| 2025-10-28 | 15억 3,000 | 84.94㎡ | 2305 | |
| 2025-10-28 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 14303 | |
| 2025-10-27 | 15억 | 84.93㎡ | 9303 | |
| 2025-10-03 | 14억 9,500 | 84.98㎡ | 3304 | |
| 2025-09-30 | 15억 5,000 | 84.94㎡ | 3305 | |
| 2025-09-30 | 13억 7,500 | 84.98㎡ | 1308 | |
| 2025-09-27 | 14억 7,000 | 84.98㎡ | 17301 | |
| 2025-09-20 | 14억 9,000 | 84.98㎡ | 8310 | |
| 2025-09-18 | 14억 9,500 | 84.93㎡ | 8301 | |
| 2025-09-18 | 14억 9,000 | 84.93㎡ | 11308 | |
| 2025-08-08 | 15억 3,500 | 84.94㎡ | 17305 | |
| 2025-07-12 | 14억 8,000 | 84.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-07-12 | 14억 8,000 | 84.98㎡ | 18302 | |
| 2025-07-12 | 14억 8,000 | 84.98㎡ | 17304 | |
| 2025-07-05 | 12억 5,000 | 84.94㎡ | 1306 | |
| 2025-06-02 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 12301 | |
| 2025-05-26 | 13억 5,000 | 84.93㎡ | 17301 | |
| 2025-05-22 | 12억 8,000 | 84.98㎡ | 5304 | |
| 2025-05-13 | 13억 3,500 | 84.93㎡ | 2301 | |
| 2025-05-08 | 13억 | 84.98㎡ | 8301 | |
| 2025-03-20 | 13억 1,800 | 84.93㎡ | 4310 | |
| 2025-03-20 | 13억 5,000 | 84.94㎡ | 11305 | |
| 2025-03-11 | 12억 3,000 | 84.98㎡ | 5303 | |
| 2025-03-08 | 12억 3,000 | 84.98㎡ | 4308 | |
| 2025-03-07 | 12억 8,000 | 84.93㎡ | 11302 | |
| 2025-03-07 | 12억 8,000 | 84.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-03-06 | 12억 7,000 | 84.98㎡ | 18304 | |
| 2025-02-24 | 13억 | 84.94㎡ | 10305 | |
| 2025-02-22 | 13억 4,500 | 84.94㎡ | 17305 | |
| 2025-02-22 | 13억 3,500 | 84.98㎡ | 18301 | |
| 2025-02-21 | 12억 5,000 | 84.93㎡ | 6309 | |
| 2025-02-17 | 12억 4,000 | 84.94㎡ | 6307 | |
| 2025-02-15 | 12억 2,000 | 84.94㎡ | 2305 | |
| 2025-02-14 | 12억 1,500 | 84.94㎡ | 7305 | |
| 2025-02-08 | 12억 7,000 | 84.98㎡ | 10302 | |
| 2025-02-08 | 12억 7,000 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-02-06 | 12억 1,500 | 84.94㎡ | 4306 | |
| 2025-02-06 | 12억 2,500 | 84.98㎡ | 12303 | |
| 2025-01-24 | 12억 6,000 | 84.98㎡ | 15304 | |
| 2025-01-18 | 12억 | 84.93㎡ | 4309 | |
| 2025-01-17 | 12억 3,000 | 84.93㎡ | 10308 | |
| 2024-12-31 | 12억 6,500 | 84.98㎡ | 10304 | |
| 2024-12-27 | 11억 9,500 | 84.93㎡ | 2303 | |
| 2024-12-24 | 12억 | 84.94㎡ | 10307 | |
| 2024-12-14 | 12억 | 84.98㎡ | 9309 | |
| 2024-12-13 | 12억 5,000 | 84.98㎡ | 4302 | |
| 2024-12-09 | 11억 7,500 | 84.93㎡ | 2303 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.