송파파인타운10단지
서울 송파구 장지동 856 · 2007년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 16억 8,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 17억 9,500
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (59㎡)
- 45.3%
- 갭 7억 1,750
- 거래회전율
- 2.0%
- 1년 11건 ÷ 545세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 13억 1,150입니다. 가장 낮은 거래 11억, 가장 높은 거래 17억 9,500.
송파파인타운10단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 13억 1,150 | 11억 ~ 17억 9,500 | 24건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 545세대
- 주차
- 549대
- 세대당 1.01대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2007.08
- 시공사
- 중앙건설
지하철 장지 · 8호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 18대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 1,150 | 5억 9,400 | 45.3% | 7억 1,750 | 24·92 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-07-23 | 5,101만 | 35만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +600만 |
| 2026-07-11 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-11 | 6억 7,200 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2026-07-10 | 7억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-06-29 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-23 | 6억 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-16 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-15 | 2억 199 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +962만 |
| 2026-05-30 | 4억 | 125만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-30 | 4억 | 125만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-30 | 6억 5,600 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,100만 |
| 2026-05-23 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-21 | 1억 | 190만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-30 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 2,226만 | 43만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-23 | 5,565만 | 36만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2,500만 | 43만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-23 | 5,565만 | 36만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-22 | 9,471만 | 15만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-22 | 5,565만 | 36만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-18 | 5억 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-06 | 6억 9,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-04 | 6억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-28 | 7억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-18 | 9,326만 | 15만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +209만 |
| 2026-03-04 | 2,226만 | 43만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2,226만 | 43만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-04 | 5,565만 | 36만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-04 | 5,565만 | 36만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 17억 9,500 | 59.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 16억 7,000 | 59.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 16억 5,000 | 59.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 16억 8,000 | 59.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 17억 2,000 | 59.96㎡ | 41001 | |
| 2026-05-01 | 13억 300 | 59.96㎡ | 91004 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 16억 1,900 | 59.96㎡ | 141004 | |
| 2026-03-28 | 17억 6,000 | 59.95㎡ | 111004 | |
| 2025-12-13 | 14억 9,500 | 59.96㎡ | 21003 | |
| 2025-11-15 | 11억 | 59.96㎡ | 51003 | |
| 2025-09-25 | 14억 9,000 | 59.96㎡ | 91003 | |
| 2025-07-07 | 13억 5,000 | 59.96㎡ | 181003 | |
| 2025-06-22 | 13억 7,000 | 59.96㎡ | 161003 | |
| 2025-06-20 | 13억 2,000 | 59.96㎡ | 41003 | |
| 2025-06-14 | 13억 300 | 59.96㎡ | 141001 | |
| 2025-06-14 | 13억 300 | 59.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-23 | 12억 8,000 | 59.96㎡ | 121004 | |
| 2025-05-09 | 12억 8,000 | 59.96㎡ | 111001 | |
| 2025-03-22 | 12억 5,000 | 59.95㎡ | 81002 | |
| 2025-03-16 | 12억 5,500 | 59.95㎡ | 41002 | |
| 2025-03-05 | 11억 9,000 | 59.96㎡ | 21003 | |
| 2025-03-01 | 12억 3,500 | 59.96㎡ | 71004 | |
| 2025-02-21 | 12억 4,000 | 59.96㎡ | 71003 | |
| 2025-02-01 | 11억 8,300 | 59.95㎡ | 131004 | |
| 2024-08-09 | 11억 9,000 | 59.96㎡ | 31001 | |
| 2024-05-26 | 11억 2,000 | 59.96㎡ | 71002 | |
| 2024-05-10 | 10억 8,700 | 59.96㎡ | 161002 | |
| 2024-05-03 | 10억 8,000 | 59.95㎡ | 111002 | |
| 2024-05-03 | 10억 6,000 | 59.96㎡ | 141003 | |
| 2024-04-11 | 10억 1,000 | 59.96㎡ | 81002 | |
| 2024-04-06 | 10억 1,500 | 59.95㎡ | 11002 | |
| 2024-03-19 | 9억 8,000 | 59.96㎡ | 11003 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.