송파와이즈더샵
서울 송파구 장지동 895 · 2016년 준공
- 최근 수준 (96㎡)
- 21억 6,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 21억 9,000
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (96㎡)
- 49.9%
- 갭 8억 7,500
- 거래회전율
- 2.6%
- 1년 10건 ÷ 390세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 96㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 17억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 15억 8,000, 가장 높은 거래 21억 9,000.
송파와이즈더샵
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 390세대
- 주차
- 631대
- 세대당 1.62대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2016.02
- 시공사
- (주)포스코건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 52대
전용 96㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 17억 4,500 | 8억 7,000 | 49.9% | 8억 7,500 | 17·37 |
| 97㎡ | 16억 7,000 | 8억 4,500 | 50.6% | 8억 2,500 | 9·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 96㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 9억 2,000 | — | 96㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-29 | 8억 500 | — | 96㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,850만 |
| 2026-06-27 | 5억 | 190만 | 96㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-25 | 8억 2,950 | — | 96㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,950만 |
| 2026-05-30 | 9억 5,000 | — | 96㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 400만 | 96㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 | 370만 | 96㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-17 | 8억 | 60만 | 96㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-28 | 9억 5,000 | — | 96㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2026-03-18 | 6억 | 125만 | 96㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-11 | 7억 8,500 | — | 96㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-02 | 5억 | 104만 | 96㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 3억 | 216만 | 96㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-02-12 | 9억 6,000 | — | 96㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-05 | 5억 2,600 | 165만 | 96㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +4,600만 |
| 2026-02-05 | 5억 | 135만 | 96㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 10억 5,000 | — | 96㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2억 2,000 |
| 2025-11-21 | 10억 5,000 | — | 96㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1억 8,000 | 390만 | 96㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-01 | 2억 | 375만 | 96㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-29 | 10억 5,000 | — | 96㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-25 | 10억 4,000 | — | 96㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-25 | 8억 9,000 | — | 96㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-22 | 8억 | 62만 | 96㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-22 | 10억 5,000 | — | 96㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-27 | 9억 5,000 | — | 96㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-23 | 9억 5,000 | — | 96㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-22 | 7억 8,000 | — | 96㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-22 | 6억 | 115만 | 96㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-07-22 | 6억 | 115만 | 96㎡ | 7 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 96㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 21억 9,000 | 96.71㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 21억 6,000 | 96.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 21억 5,000 | 96.53㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-02-10 | 20억 5,000 | 96.94㎡ | 2101동 | |
| 2026-02-03 | 20억 6,000 | 96.94㎡ | 17101동 | |
| 2025-10-28 | 19억 9,000 | 96.99㎡ | 2104동 | |
| 2025-10-01 | 17억 9,800 | 96.78㎡ | 1101동 | |
| 2025-09-25 | 17억 4,000 | 96.76㎡ | 1101동 | |
| 2025-09-17 | 17억 9,000 | 96.53㎡ | 22103동 | |
| 2025-07-02 | 16억 8,000 | 96.94㎡ | 6101동 | |
| 2025-06-30 | 16억 5,000 | 96.69㎡ | 5101동 | |
| 2025-06-24 | 15억 8,000 | 96.53㎡ | 3102동 | |
| 2025-06-21 | 17억 4,500 | 96.76㎡ | 11102동 | |
| 2025-03-22 | 16억 4,500 | 96.69㎡ | 9101동 | |
| 2025-03-03 | 15억 8,500 | 96.99㎡ | 3103동 | |
| 2024-10-19 | 16억 4,000 | 96.76㎡ | 21101동 | |
| 2024-09-03 | 16억 4,000 | 96.76㎡ | 14101동 | |
| 2024-07-27 | 16억 8,000 | 96.99㎡ | 10102동 | |
| 2024-03-09 | 16억 9,500 | 96.69㎡ | 14101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.