송파시그니처롯데캐슬

서울 송파구 거여동 697 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 18억 4,000; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 3%; 76건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.4%; 최고 18억 6,700
마지막 거래: 36일 전; 2026-06-25
전세가율 (59㎡): 44.2%; 갭 8억 3,375
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 14억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 8,000, 가장 높은 거래 18억 6,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

송파시그니처롯데캐슬 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	14억 9,500	8억 8,000 ~ 18억 6,700	44건
84㎡25.4평	17억	8억 5,000 ~ 22억 3,000	58건
108㎡32.7평	18억 1,000	16억 5,000 ~ 22억 9,000	6건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

난방: 지역난방
사용승인: 2021.12
시공사: (주)롯데건설

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡108㎡

매매 76건 · 선은 월 중앙값 전세 208건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	14억 9,500	6억 6,125	44.2%	8억 3,375	44·136
84㎡	17억	7억 8,000	45.9%	9억 2,000	58·238
108㎡	18억 1,000	10억 6,500	58.8%	7억 4,500	6·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

송파시그니처롯데캐슬 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	8억 7,500	—	59㎡	19	전세
2026-07-27	8억 3,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-25	6억 3,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-07-25	6억 5,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-07-22	1억	240만	59㎡	5	월세
2026-07-18	6억 4,575	—	59㎡	26	전세
2026-07-18	6억 4,575	—	59㎡	26	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,075만
2026-07-14	8억 5,000	—	59㎡	20	전세
2026-07-13	8억 3,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-13	8억 5,000	—	59㎡	18	전세
2026-07-05	8억 5,000	—	59㎡	16	전세
2026-07-04	4억 5,000	160만	59㎡	19	월세
2026-06-27	6억 3,000	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-06-26	3억 3,000	123만	59㎡	20	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 7,000
2026-06-25	6억 6,150	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만
2026-06-25	6억	11만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-06-23	6억 3,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-06-20	6억 3,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-06-19	2억	250만	59㎡	14	월세
2026-06-19	8억	—	59㎡	23	전세갱신직전 대비 +1억 5,000
2026-06-17	8억	—	59㎡	5	전세
2026-06-11	7억 5,000	—	59㎡	26	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-06-06	5억 5,000	120만	59㎡	15	월세
2026-06-03	2억	240만	59㎡	2	월세
2026-05-22	6억 2,500	12만	59㎡	23	월세갱신갱신권 사용
2026-05-20	2억	235만	59㎡	20	월세갱신
2026-05-13	6억 2,500	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-05-11	6억	43만	59㎡	26	월세갱신갱신권 사용
2026-05-09	7억	—	59㎡	22	전세갱신직전 대비 +1억
2026-04-30	5억 5,000	100만	59㎡	16	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

26개월

24.02 11.426.06 17.9최고 26.01 18.0최저 24.10 8.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

송파시그니처롯데캐슬 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-25	18억 4,000	59.98㎡	23	등기 미확인
2026-06-13	18억 6,700	59.98㎡	15	등기 미확인
2026-06-08	16억 5,000	59.98㎡	12	등기 미확인
2026-05-23	18억 4,500	59.98㎡	15	등기 미확인
2026-05-09	17억 4,500	59.98㎡	17103
2026-03-10	18억 4,000	59.98㎡	8108
2026-03-06	17억 9,000	59.98㎡	25102
2026-03-01	17억 7,000	59.98㎡	8109
2026-02-12	17억 8,800	59.98㎡	27103
2026-02-09	17억 7,500	59.98㎡	13106
2026-02-09	17억 7,500	59.98㎡	13	해제
2026-01-27	18억 3,500	59.98㎡	23109
2026-01-12	17억 9,500	59.98㎡	22106
2026-01-05	17억 8,000	59.98㎡	24108
2025-12-31	17억 4,500	59.98㎡	23105
2025-11-29	17억 9,500	59.98㎡	27108
2025-11-19	16억 9,000	59.98㎡	22109
2025-11-03	17억	59.98㎡	25105
2025-10-25	16억 5,500	59.98㎡	11103
2025-09-29	15억 8,000	59.98㎡	8103
2025-09-04	15억 4,500	59.98㎡	23108
2025-08-09	14억 9,000	59.98㎡	14102
2025-07-31	15억 4,500	59.98㎡	7106
2025-07-05	15억	59.98㎡	6109
2025-06-24	14억 2,500	59.98㎡	24106
2025-06-23	13억 4,500	59.98㎡	1106
2025-06-23	14억 6,000	59.98㎡	19108
2025-06-23	14억 7,000	59.98㎡	15109
2025-06-20	14억 5,000	59.98㎡	21105
2025-06-17	14억 5,000	59.98㎡	18110
2025-06-10	13억 7,000	59.98㎡	7102
2025-06-03	14억 3,000	59.98㎡	13108
2025-06-02	13억 4,500	59.98㎡	10105
2025-05-15	14억 3,000	59.98㎡	11110
2025-05-02	14억 500	59.98㎡	9110
2025-05-01	13억 8,500	59.98㎡	8105
2025-04-22	13억 8,500	59.98㎡	16108
2025-03-23	13억 4,000	59.98㎡	13109
2025-02-25	13억 8,300	59.98㎡	7103
2025-02-15	13억 9,500	59.98㎡	18108
2024-12-17	13억 8,500	59.98㎡	13108
2024-10-30	8억 8,000	59.98㎡	6105	직거래
2024-09-14	13억 5,000	59.98㎡	28106
2024-08-24	12억 8,000	59.98㎡	9109
2024-08-23	14억 2,000	59.98㎡	9106
2024-07-27	12억 6,000	59.98㎡	14101
2024-07-20	13억 5,000	59.98㎡	8109
2024-07-05	12억 4,500	59.98㎡	21110
2024-07-04	12억 9,000	59.98㎡	22108
2024-06-29	12억	59.98㎡	14110
2024-06-29	12억 2,000	59.98㎡	8108
2024-06-28	11억 9,995	59.98㎡	7101
2024-06-20	12억	59.98㎡	18109
2024-06-20	12억 3,000	59.98㎡	14108
2024-06-16	11억 8,000	59.98㎡	14109
2024-06-15	11억 9,000	59.98㎡	9106
2024-05-29	11억 4,500	59.98㎡	8108
2024-05-25	12억	59.98㎡	22106
2024-05-18	11억 6,500	59.98㎡	28106
2024-05-14	11억 8,000	59.98㎡	11108

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.