송파삼성래미안아파트
서울 송파구 송파동 162 · 2001년 준공
- 최근 수준 (87㎡)
- 20억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 20억 7,000
- 마지막 거래
- 111일 전
- 2026-04-11
- 전세가율 (87㎡)
- 42.6%
- 갭 9억 8,850
- 거래회전율
- 2.6%
- 1년 22건 ÷ 845세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 87㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 17억 2,350입니다. 가장 낮은 거래 17억, 가장 높은 거래 20억 7,000.
송파삼성래미안아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 845세대
- 주차
- 1,382대
- 세대당 1.64대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2001.12
- 시공사
- 삼성물산
지하철 방이역, 오금역 · 3호선, 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 28대
전용 87㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 16억 6,250 | 7억 7,500 | 46.6% | 8억 8,750 | 28·44 |
| 87㎡ | 17억 2,350 | 7억 3,500 | 42.6% | 9억 8,850 | 4·9 |
| 105㎡ | 20억 5,000 | 8억 9,000 | 43.4% | 11억 6,000 | 13·26 |
| 126㎡ | 18억 8,000 | 10억 7,500 | 57.2% | 8억 500 | 9·18 |
| 148㎡ | 18억 9,000 | 10억 9,500 | 57.9% | 7억 9,500 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 87㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 9억 2,000 | — | 87㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-12 | 7억 | 100만 | 87㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-19 | 4억 | 160만 | 87㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 3억 6,000 | 112만 | 87㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 10억 5,000 | — | 87㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-27 | 8억 6,100 | — | 87㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,100만 |
| 2025-12-12 | 10억 5,000 | — | 87㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-18 | 7억 | — | 87㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-06 | 7억 3,500 | — | 87㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-04-01 | 6억 6,000 | — | 87㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-03-09 | 2억 | 180만 | 87㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-11 | 4억 2,000 | 105만 | 87㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-07 | 6억 7,000 | — | 87㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +6,363만 |
| 2024-10-09 | 5억 3,800 | 120만 | 87㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-08-09 | 7억 | — | 87㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2024-07-22 | 7억 5,000 | — | 87㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-05 | 3억 6,000 | 100만 | 87㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-03-21 | 4억 | 130만 | 87㎡ | 20 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 87㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 20억 7,000 | 87.98㎡ | 14107 | |
| 2025-06-24 | 17억 2,700 | 87.98㎡ | 12107 | |
| 2025-06-20 | 17억 2,000 | 87.98㎡ | 4107 | |
| 2025-01-18 | 17억 | 87.98㎡ | 14107 | |
| 2024-06-01 | 15억 3,000 | 87.98㎡ | 21107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.