- 최근 수준 (108㎡)
- 22억 9,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 23억 5,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (108㎡)
- 49.5%
- 갭 9억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 108㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 19억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 1,000, 가장 높은 거래 23억 5,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
송파레이크파크호반써밋Ⅱ 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 108㎡32.7평 | 19억 2,000 | 16억 1,000 ~ 23억 5,000 | 20건 |
|---|
| 110㎡33.3평 | 21억 7,000 | 19억 5,000 ~ 29억 | 4건 |
|---|
전용 108㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 21건 · 선은 월 중앙값 전세 147건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 108㎡ | 19억 2,000 | 9억 5,000 | 49.5% | 9억 7,000 | 20·90 |
|---|
| 110㎡ | 21억 7,000 | 11억 250 | 50.8% | 10억 6,750 | 4·9 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 108㎡대송파레이크파크호반써밋Ⅱ 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-27 | 10억 5,000 | — | 108㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-25 | 9억 7,000 | — | 108㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-11 | 10억 2,000 | — | 108㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 | 340만 | 108㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-09 | 8억 9,000 | — | 108㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-04 | 9억 | — | 108㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-27 | 10억 | — | 108㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-20 | 8억 9,250 | — | 108㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-06-20 | 1억 | 310만 | 108㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-17 | 10억 9,000 | — | 108㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 | 200만 | 108㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-13 | 8억 | 90만 | 108㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-13 | 8억 | 90만 | 108㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-02 | 8억 5,000 | — | 108㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-02 | 12억 | — | 108㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,000 |
| 2026-05-31 | 10억 5,000 | — | 108㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-30 | 9억 | 16만 | 108㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 8억 | 50만 | 108㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-20 | 3억 | 215만 | 108㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 9억 7,000 | — | 108㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-11 | 11억 | — | 108㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-11 | 8억 8,000 | — | 108㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-09 | 9억 8,000 | — | 108㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-09 | 9억 5,000 | — | 108㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-01 | 7억 | 40만 | 108㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-05-01 | 7억 | 100만 | 108㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-04-27 | 10억 | — | 108㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-25 | 11억 | — | 108㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-22 | 8억 9,000 | — | 108㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-17 | 8억 6,000 | — | 108㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 108㎡
11개월24.05 17.226.07 22.9최고 26.05 23.1최저 25.01 16.1 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 1건 포함송파레이크파크호반써밋Ⅱ 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-24 | 23억 5,000 | 108.81㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 22억 7,000 | 108.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 22억 6,000 | 108.81㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 23억 1,500 | 108.81㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-02-04 | 22억 6,000 | 108.81㎡ | 111402 | |
| 2025-10-15 | 18억 | 108.81㎡ | 41402 | |
| 2025-10-03 | 20억 7,000 | 108.81㎡ | 201401 | |
| 2025-07-05 | 18억 1,000 | 108.81㎡ | 81401 | |
| 2025-07-04 | 23억 | 108.81㎡ | 71407 | |
| 2025-06-27 | 18억 7,000 | 108.81㎡ | 171401 | |
| 2025-06-27 | 19억 4,500 | 108.81㎡ | 131411 | |
| 2025-06-27 | 22억 | 108.81㎡ | 31406 | |
| 2025-06-20 | 18억 9,500 | 108.81㎡ | 91411 | |
| 2025-06-03 | 17억 9,500 | 108.81㎡ | 251401 | |
| 2025-05-31 | 16억 6,000 | 108.81㎡ | 21404 | |
| 2025-05-31 | 16억 6,000 | 108.81㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-31 | 18억 6,000 | 108.81㎡ | 111410 | |
| 2025-04-26 | 21억 7,000 | 108.81㎡ | 91406 | |
| 2025-03-23 | 18억 1,000 | 108.81㎡ | 171402 | |
| 2025-03-01 | 18억 | 108.81㎡ | 191401 | |
| 2025-01-25 | 16억 1,000 | 108.81㎡ | 11411 | |
| 2024-05-06 | 17억 2,000 | 108.81㎡ | 181405 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.