송파동부쎈트레빌
서울 송파구 가락동 478 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 19억 9,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 51.5%
- 갭 8억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 16억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 14억, 가장 높은 거래 19억 9,000.
송파동부쎈트레빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 16억 5,000 | 14억 ~ 19억 9,000 | 16건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 16억 5,000 | 8억 5,000 | 51.5% | 8억 | 16·48 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 8억 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-29 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-28 | 10억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-20 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-09 | 8억 | 50만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-02 | 9억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,500 |
| 2026-05-01 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-11 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-11 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-29 | 8억 9,250 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-03-07 | 8억 9,200 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,200만 |
| 2026-02-21 | 8억 9,250 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-02-20 | 1억 | 285만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 6억 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-01-24 | 5억 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-15 | 6억 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 | 210만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-12-27 | 6억 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-12 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-12 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-24 | 8억 6,100 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,100만 |
| 2025-11-10 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-04 | 9억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-01 | 7억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-01 | 8억 9,200 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-25 | 8억 2,950 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,950만 |
| 2025-09-24 | 2억 2,000 | 172만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-13 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-06 | 9억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-08-21 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 19억 9,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 19억 2,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 15억 8,000 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2025-11-14 | 19억 5,000 | 84.98㎡ | 14103 | |
| 2025-11-01 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 7101 | |
| 2025-10-22 | 18억 | 84.98㎡ | 14102 | |
| 2025-09-26 | 17억 9,500 | 84.98㎡ | 7101 | |
| 2025-08-21 | 17억 6,000 | 84.98㎡ | 10103 | |
| 2025-07-12 | 15억 5,000 | 84.98㎡ | 5102 | |
| 2025-06-30 | 14억 9,000 | 84.98㎡ | 1101 | |
| 2025-06-24 | 16억 8,000 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2025-03-22 | 16억 2,000 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2025-03-05 | 16억 | 84.98㎡ | 10103 | |
| 2025-02-25 | 16억 1,000 | 84.98㎡ | 12101 | |
| 2025-02-22 | 14억 | 84.98㎡ | 1101 | |
| 2025-02-22 | 14억 | 84.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-11-13 | 14억 4,000 | 84.98㎡ | 4103 | |
| 2024-08-05 | 15억 3,000 | 84.98㎡ | 10102 | |
| 2024-07-15 | 15억 5,000 | 84.98㎡ | 15103 | |
| 2024-06-22 | 14억 8,000 | 84.98㎡ | 13102 | |
| 2024-05-29 | 14억 3,000 | 84.98㎡ | 13103 | |
| 2024-05-17 | 13억 5,000 | 84.98㎡ | 3101 | |
| 2024-05-06 | 13억 9,000 | 84.98㎡ | 15103 | |
| 2024-05-04 | 13억 7,000 | 84.98㎡ | 5104 | |
| 2024-05-03 | 14억 3,000 | 84.98㎡ | 10104 | |
| 2024-04-29 | 13억 9,000 | 84.98㎡ | 13101 | |
| 2024-04-29 | 13억 9,000 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-04-09 | 12억 8,000 | 84.98㎡ | 6104 | |
| 2024-03-23 | 13억 7,000 | 84.98㎡ | 12104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.