성원상떼빌
서울 송파구 가락동 80 · 2006년 준공
전용 108㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 11억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 6,000, 가장 높은 거래 12억 4,700.
성원상떼빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 90㎡27.2평 | 9억 7,750 | 9억 7,000 ~ 9억 8,500 | 2건 |
| 99㎡29.9평 | 11억 7,500 | 10억 500 ~ 12억 | 3건 |
| 101㎡30.6평 | 12억 6,000 | 11억 4,000 ~ 15억 4,000 | 6건 |
| 103㎡31.2평 | 11억 | 10억 8,900 ~ 11억 1,000 | 3건 |
| 104㎡31.5평 | 11억 8,300 | 11억 8,300 ~ 11억 8,300 | 1건 |
| 108㎡32.7평 | 11억 4,000 | 10억 6,000 ~ 12억 4,700 | 4건 |
| 117㎡35.4평 | 11억 5,000 | 11억 5,000 ~ 11억 8,000 | 3건 |
| 118㎡35.7평 | 14억 5,000 | 14억 5,000 ~ 14억 5,000 | 1건 |
| 121㎡36.6평 | 12억 4,500 | 12억 ~ 12억 9,000 | 2건 |
| 128㎡38.7평 | 12억 5,500 | 12억 ~ 13억 1,000 | 2건 |
| 136㎡41.1평 | 13억 5,000 | 11억 5,000 ~ 14억 5,000 | 3건 |
| 145㎡43.9평 | 16억 | 14억 3,000 ~ 17억 5,000 | 4건 |
전용 108㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ | 9억 7,750 | 6억 9,000 | 70.6% | 2억 8,750 | 2·9적음 |
| 99㎡ | 11억 7,500 | 7억 3,000 | 62.1% | 4억 4,500 | 3·6 |
| 101㎡ | 12억 6,000 | 8억 5,000 | 67.5% | 4억 1,000 | 6·1적음 |
| 103㎡ | 11억 | 7억 2,250 | 65.7% | 3억 7,750 | 3·4 |
| 108㎡ | 11억 4,000 | 8억 | 70.2% | 3억 4,000 | 4·5 |
| 117㎡ | 11억 5,000 | 8억 | 69.6% | 3억 5,000 | 3·4 |
| 121㎡ | 12억 4,500 | 10억 | 80.3%확인 | 2억 4,500 | 2·1적음 |
| 136㎡ | 13억 5,000 | 9억 8,000 | 72.6% | 3억 7,000 | 3·1적음 |
| 145㎡ | 16억 | 10억 | 62.5% | 6억 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 108㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 9억 8,000 | — | 108㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-28 | 7억 8,750 | — | 108㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,750만 |
| 2025-12-04 | 6억 8,250 | — | 108㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-11 | 8억 | — | 108㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-08 | 8억 3,000 | — | 108㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-09 | 5억 | 70만 | 108㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 108㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 12억 | 108.65㎡ | 3101 | |
| 2025-10-31 | 12억 4,700 | 108.60㎡ | 21102 | |
| 2025-09-29 | 10억 6,000 | 108.65㎡ | 5102 | |
| 2024-09-03 | 10억 8,000 | 108.65㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.