삼성
서울 송파구 오금동 160 · 1989년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 9,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.4%
- 최고 13억 9,500
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (84㎡)
- 45.6%
- 갭 6억 6,625
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 12억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 4,750, 가장 높은 거래 13억 9,500.
삼성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 10억 8,500 | 4억 6,000 | 42.4% | 6억 2,500 | 12·34 |
| 84㎡ | 12억 2,500 | 5억 5,875 | 45.6% | 6억 6,625 | 9·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-06-06 | 8억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-27 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-15 | 6억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-13 | 5억 400 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-10-04 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-13 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-27 | 2억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-29 | 5억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-24 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +3,250만 |
| 2025-05-22 | 6억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-30 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-12 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-02-04 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-30 | 1억 | 159만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-26 | 6,750만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-03 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-06 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-06-07 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-02-23 | 6,750만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-02-03 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 13억 8,500 | 84.87㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 13억 9,500 | 84.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 12억 6,000 | 84.87㎡ | 11 | |
| 2025-11-22 | 12억 4,500 | 84.87㎡ | 91 | |
| 2025-11-07 | 12억 2,500 | 84.87㎡ | 42 | |
| 2025-10-29 | 11억 | 84.87㎡ | 101 | |
| 2025-06-30 | 10억 | 84.87㎡ | 81 | |
| 2025-05-31 | 9억 6,000 | 84.87㎡ | 51 | |
| 2025-01-09 | 9억 4,750 | 84.87㎡ | 71 | |
| 2024-07-27 | 9억 7,500 | 84.87㎡ | 41 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.