래미안송파파인탑
서울 송파구 송파동 243 · 2012년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 23억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.5%
- 최고 23억 7,000
- 마지막 거래
- 87일 전
- 2026-05-05
- 전세가율 (71㎡)
- 46.3%
- 갭 9억 5,050
- 거래회전율
- 3.3%
- 1년 26건 ÷ 794세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 17억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 17억, 가장 높은 거래 23억 7,000.
래미안송파파인탑
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 794세대
- 주차
- 955대
- 세대당 1.20대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2012.01
- 시공사
- 삼성물산
지하철 송파 · 5호선, 8호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 70대
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 15억 | 6억 9,000 | 46.0% | 8억 1,000 | 20·43 |
| 64㎡ | 17억 3,000 | 7억 5,500 | 43.6% | 9억 7,500 | 28·64 |
| 71㎡ | 17억 7,000 | 8억 1,950 | 46.3% | 9억 5,050 | 21·52 |
| 87㎡ | 19억 4,000 | 9억 4,500 | 48.7% | 9억 9,500 | 23·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 9억 5,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-24 | 8억 4,000 | — | 71㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-23 | 8억 850 | — | 71㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,850만 |
| 2026-04-11 | 9억 2,000 | — | 71㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-30 | 9억 5,000 | — | 71㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-03-27 | 9억 3,000 | — | 71㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,500 |
| 2026-03-17 | 4억 7,745 | — | 71㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-03-16 | 6억 5,000 | 110만 | 71㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1억 | 250만 | 71㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-22 | 10억 | — | 71㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-10 | 8억 9,250 | — | 71㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-01-10 | 8억 7,000 | — | 71㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-06 | 8억 4,000 | — | 71㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-06 | 8억 4,000 | — | 71㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-03 | 7억 8,000 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-03 | 9억 5,000 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-15 | 6억 | 105만 | 71㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-08 | 8억 4,000 | — | 71㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-03 | 7억 3,500 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-03 | 7억 3,500 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 | 240만 | 71㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-10 | 6억 5,000 | 64만 | 71㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-18 | 9억 | — | 71㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5억 | 160만 | 71㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2025-10-11 | 7억 7,700 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-27 | 8억 1,900 | — | 71㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2025-08-22 | 8억 2,000 | — | 71㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-08-01 | 1억 | 290만 | 71㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-23 | 9억 | — | 71㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-22 | 8억 2,000 | — | 71㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 23억 1,000 | 71.73㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 23억 7,000 | 71.73㎡ | 19109 | |
| 2025-11-04 | 20억 | 71.58㎡ | 16102 | |
| 2025-09-12 | 21억 9,000 | 71.73㎡ | 14108 | |
| 2025-07-14 | 20억 7,500 | 71.58㎡ | 14102 | |
| 2025-07-09 | 20억 5,000 | 71.73㎡ | 8105 | |
| 2025-07-04 | 20억 | 71.76㎡ | 11102 | |
| 2025-05-17 | 18억 1,000 | 71.73㎡ | 15105 | |
| 2025-03-10 | 17억 8,500 | 71.73㎡ | 6109 | |
| 2025-02-22 | 17억 | 71.58㎡ | 2102 | |
| 2025-02-14 | 17억 7,000 | 71.58㎡ | 7102 | |
| 2025-02-08 | 17억 2,700 | 71.58㎡ | 5102 | |
| 2025-01-04 | 17억 2,000 | 71.73㎡ | 6105 | |
| 2024-12-21 | 17억 2,000 | 71.73㎡ | 11109 | |
| 2024-12-14 | 17억 1,000 | 71.58㎡ | 13102 | |
| 2024-12-14 | 17억 1,000 | 71.73㎡ | 10105 | |
| 2024-10-26 | 17억 5,000 | 71.73㎡ | 5109 | |
| 2024-09-21 | 18억 1,500 | 71.73㎡ | 16109 | |
| 2024-08-31 | 17억 2,000 | 71.58㎡ | 9102 | |
| 2024-08-24 | 17억 1,000 | 71.73㎡ | 2109 | |
| 2024-08-15 | 17억 5,000 | 71.73㎡ | 28109 | |
| 2024-07-06 | 17억 2,800 | 71.73㎡ | 15109 | |
| 2024-07-04 | 17억 | 71.73㎡ | 28108 | |
| 2024-07-04 | 14억 5,000 | 71.73㎡ | 1108 | |
| 2024-07-01 | 17억 1,000 | 71.73㎡ | 12108 | |
| 2024-06-29 | 16억 3,000 | 71.58㎡ | 8102 | |
| 2024-06-22 | 15억 6,000 | 71.73㎡ | 7105 | |
| 2024-06-20 | 16억 | 71.73㎡ | 7108 | |
| 2024-06-06 | 15억 2,000 | 71.73㎡ | 10108 | |
| 2024-05-30 | 14억 5,000 | 71.73㎡ | 6108 | |
| 2024-04-30 | 15억 1,000 | 71.76㎡ | 12102 | |
| 2024-04-27 | 15억 2,000 | 71.73㎡ | 19108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.