동부센트레빌
서울 송파구 가락동 95 · 2001년 준공
- 최근 수준 (143㎡)
- 21억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 23억
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (143㎡)
- 53.5%
- 갭 8억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 143㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 18억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 4,000, 가장 높은 거래 23억.
동부센트레빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 143㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115㎡ | 19억 2,000 | 8억 7,500 | 45.6% | 10억 4,500 | 13·10 |
| 143㎡ | 18억 7,000 | 10억 | 53.5% | 8억 7,000 | 13·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 143㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 10억 | — | 143㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-14 | 8억 9,000 | — | 143㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-09 | 10억 | — | 143㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-07 | 3억 7,000 | 200만 | 143㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-25 | 11억 | — | 143㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-24 | 11억 | — | 143㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-06-20 | 10억 4,000 | — | 143㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-01 | 9억 5,000 | — | 143㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-20 | 10억 3,000 | — | 143㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-21 | 9억 8,000 | — | 143㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-11-09 | 2억 | 300만 | 143㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-30 | 7억 5,000 | 160만 | 143㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-03-18 | 10억 3,000 | — | 143㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-02-01 | 8억 5,000 | — | 143㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 143㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 22억 1,000 | 143.02㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 21억 8,000 | 143.02㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 20억 1,000 | 143.02㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-20 | 23억 | 143.02㎡ | 22103 | |
| 2025-11-22 | 21억 4,000 | 143.02㎡ | 16101 | |
| 2025-11-14 | 21억 3,000 | 143.02㎡ | 9101 | |
| 2025-10-22 | 18억 7,000 | 143.02㎡ | 3103 | |
| 2025-05-16 | 17억 7,000 | 143.02㎡ | 21101 | |
| 2025-05-10 | 16억 4,000 | 143.02㎡ | 2103 | |
| 2025-02-13 | 17억 3,500 | 143.02㎡ | 18103 | |
| 2025-01-25 | 16억 5,000 | 143.02㎡ | 6103 | |
| 2025-01-25 | 16억 5,000 | 143.02㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-25 | 17억 2,000 | 143.02㎡ | 21101 | |
| 2024-08-24 | 17억 6,500 | 143.02㎡ | 12103 | |
| 2024-03-28 | 16억 9,000 | 143.02㎡ | 13101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.