더샵스타리버
서울 송파구 신천동 11-8 · 2006년 준공
- 최근 수준 (171㎡)
- 22억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 23억 3,000
- 마지막 거래
- 202일 전
- 2026-01-10
- 전세가율 (171㎡)
- 59.5%
- 갭 8억 8,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 171㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 21억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 20억, 가장 높은 거래 23억 3,000.
더샵스타리버
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 171㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128㎡ | 19억 5,000 | 11억 5,000 | 59.0% | 8억 | 1·3적음 |
| 142㎡ | 21억 8,500 | 12억 2,500 | 56.1% | 9억 6,000 | 4·8 |
| 145㎡ | 22억 4,000 | 13억 | 58.0% | 9억 4,000 | 4·1적음 |
| 171㎡ | 21억 8,500 | 13억 | 59.5% | 8억 8,500 | 10·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 9억 2,000 | — | 171㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-05 | 5,000만 | 300만 | 128㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-27 | 11억 5,500 | — | 142㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-04-27 | 11억 5,500 | — | 142㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-04-23 | 11억 4,500 | — | 171㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-03-01 | 1억 5,000 | 370만 | 171㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-23 | 15억 | — | 142㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-02-06 | 11억 5,000 | — | 128㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-22 | 12억 5,000 | — | 142㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-10-30 | 13억 | — | 145㎡ | 36 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-10-28 | 12억 5,000 | — | 142㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-28 | 1억 | 470만 | 171㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-22 | 13억 | — | 171㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-10-15 | 14억 | — | 171㎡ | 38 | 전세 |
| 2025-08-29 | 4억 | 440만 | 145㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-20 | 4억 | 480만 | 171㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-07-31 | 13억 | — | 171㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-07-02 | 10억 5,000 | 100만 | 171㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-04 | 12억 | 70만 | 171㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-05-12 | 12억 6,000 | — | 171㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-04-30 | 14억 | — | 171㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-27 | 13억 | — | 171㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-07 | 12억 | — | 142㎡ | 35 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-02-28 | 13억 | — | 171㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-02-25 | 15억 | — | 171㎡ | 39 | 전세 |
| 2025-02-25 | 14억 | — | 171㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-23 | 11억 5,000 | — | 142㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-03 | 13억 | — | 171㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-24 | 13억 | — | 128㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-04 | 2억 | 390만 | 171㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 23억 5,000 | 145.93㎡ | 22더샾스타리버102동 | |
| 2026-01-15 | 23억 4,000 | 145.93㎡ | 8더샾스타리버102동 | |
| 2026-01-10 | 22억 8,000 | 171.53㎡ | 15더샾스타리버101동 | |
| 2025-12-29 | 22억 | 142.17㎡ | 15더샾스타리버101동 | |
| 2025-11-22 | 22억 | 142.17㎡ | 26더샾스타리버102동 | |
| 2025-11-15 | 22억 | 171.53㎡ | 13더샾스타리버101동 | |
| 2025-10-31 | 21억 | 171.53㎡ | 12더샾스타리버102동 | |
| 2025-10-29 | 21억 7,000 | 142.17㎡ | 29더샾스타리버102동 | |
| 2025-10-29 | 23억 3,000 | 171.53㎡ | 31더샾스타리버102동 | |
| 2025-10-25 | 21억 7,000 | 171.53㎡ | 20더샾스타리버102동 | |
| 2025-06-09 | 22억 8,000 | 171.53㎡ | 35더샾스타리버102동 | |
| 2025-03-21 | 21억 4,500 | 171.53㎡ | 14더샾스타리버102동 | |
| 2025-02-08 | 20억 7,500 | 145.93㎡ | 28더샾스타리버102동 | |
| 2025-02-07 | 22억 | 171.53㎡ | 30더샾스타리버102동 | |
| 2024-11-06 | 20억 | 171.53㎡ | 11더샾스타리버101동 | |
| 2024-10-23 | 21억 4,000 | 145.93㎡ | 27더샾스타리버102동 | |
| 2024-10-21 | 19억 5,000 | 128.74㎡ | 15더샾스타리버101동 | |
| 2024-10-08 | 18억 2,000 | 142.17㎡ | 11더샾스타리버101동 | |
| 2024-09-01 | 21억 3,000 | 171.53㎡ | 15더샾스타리버102동 | |
| 2024-05-21 | 19억 | 145.93㎡ | 9더샾스타리버102동 | |
| 2024-05-16 | 20억 2,000 | 142.17㎡ | 19더샾스타리버101동 | |
| 2024-04-27 | 19억 5,000 | 142.17㎡ | 16더샾스타리버101동 | |
| 2024-04-13 | 18억 9,000 | 142.17㎡ | 9더샾스타리버102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.