거여5단지

서울 송파구 거여동 294 · 1997년 준공

최근 수준 (59㎡): 12억 9,000; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 7%; 81건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.4%; 최고 13억 5,000
마지막 거래: 24일 전; 2026-07-07
전세가율 (59㎡): 48.3%; 갭 4억 5,000
거래회전율: 6.9%; 1년 42건 ÷ 605세대
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 8억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 6,000, 가장 높은 거래 13억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

거여5단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	8억 7,000	6억 6,000 ~ 13억 5,000	70건
84㎡25.4평	11억 7,875	9억 5,000 ~ 15억 2,000	12건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 605세대
주차: 446대; 세대당 0.74대
난방: 지역난방
사용승인: 1997.07
시공사: 라이프주택

버스 도보 5~10분이내전기차 충전 18대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 81건 · 선은 월 중앙값 전세 195건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	8억 7,000	4억 2,000	48.3%	4억 5,000	70·141
84㎡	11억 7,875	5억 4,600	46.3%	6억 3,275	12·11

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

거여5단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	4억 5,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-22	3억	41만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-07-17	4억 4,000	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-06	5,000만	130만	59㎡	7	월세갱신
2026-07-04	4억 2,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-27	3억 8,000	40만	59㎡	9	월세
2026-06-24	4억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-17	5억 5,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-13	4억 2,500	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +1억 1,000
2026-06-11	4억 950	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-06-06	2억	150만	59㎡	12	월세
2026-06-06	5,000만	150만	59㎡	11	월세
2026-06-03	4억 5,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-30	4억 6,000	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-05-26	5억 5,000	—	59㎡	5	전세
2026-05-23	4억 2,000	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-21	1억	150만	59㎡	3	월세
2026-04-24	3억 4,600	—	59㎡	2	전세
2026-04-24	3억 4,600	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,600만
2026-04-18	4억 2,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-18	3억 9,900	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-04-18	4억 4,000	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +6,000만
2026-04-11	3억 9,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-04-09	4억	—	59㎡	7	전세
2026-04-04	4억	10만	59㎡	14	월세갱신갱신권 사용
2026-04-03	4억 9,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-03	4억 4,100	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만
2026-03-30	5억 1,000	—	59㎡	6	전세
2026-03-30	4억 6,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-28	4억 2,000	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +2,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

25개월

24.03 7.626.07 13.5최고 26.07 13.5최저 24.12 7.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

거여5단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-07	13억 5,000	59.74㎡	7	등기 미확인
2026-06-30	13억 5,000	59.74㎡	8	등기 미확인
2026-06-26	12억 3,000	59.74㎡	1	등기 미확인
2026-06-13	12억 4,500	59.40㎡	3	등기 미확인
2026-05-31	13억 2,000	59.74㎡	4	등기 미확인
2026-05-29	12억 9,000	59.74㎡	10	등기 미확인
2026-05-28	12억 8,000	59.74㎡	7	등기 미확인
2026-05-26	12억 8,500	59.74㎡	14	등기 미확인
2026-05-23	13억	59.74㎡	4501
2026-05-09	13억	59.74㎡	14505
2026-05-07	12억	59.74㎡	13	등기 미확인
2026-04-28	12억 4,800	59.74㎡	7501
2026-04-28	12억 3,500	59.74㎡	11501
2026-04-22	12억	59.74㎡	7503
2026-04-20	6억 6,000	59.74㎡	5506	직거래
2026-04-20	13억 3,000	59.74㎡	11	등기 미확인
2026-04-18	12억	59.74㎡	4505
2026-04-18	12억	59.74㎡	4	해제
2026-03-28	12억	59.74㎡	8506
2026-03-09	9억 5,000	59.74㎡	7506
2026-01-24	10억 4,000	59.74㎡	15503
2026-01-12	10억 5,000	59.74㎡	5503
2026-01-10	10억 3,000	59.74㎡	6505
2026-01-05	8억 3,000	59.74㎡	11505
2025-12-22	12억 2,000	59.74㎡	13506
2025-12-15	11억 3,000	59.74㎡	7505
2025-12-12	10억 2,000	59.74㎡	4503
2025-11-29	10억 2,800	59.74㎡	3504
2025-11-15	9억 7,500	59.74㎡	3505
2025-11-12	9억	59.74㎡	4506
2025-11-06	10억	59.74㎡	6506
2025-11-05	9억 5,000	59.74㎡	10501
2025-11-05	9억 5,000	59.74㎡	10	해제
2025-11-01	9억 2,000	59.74㎡	11505
2025-10-30	9억 7,000	59.74㎡	6505
2025-10-25	9억 4,000	59.74㎡	3501
2025-09-18	8억 7,000	59.74㎡	2504
2025-08-01	8억 8,000	59.40㎡	12504
2025-08-01	8억 8,000	59.74㎡	6503
2025-06-27	8억 3,000	59.74㎡	11501
2025-06-26	8억 5,000	59.74㎡	3501
2025-06-26	8억 5,000	59.74㎡	2506
2025-06-25	8억 7,000	59.74㎡	9506
2025-06-21	8억 1,000	59.74㎡	6505
2025-06-18	8억 2,800	59.74㎡	4501
2025-06-18	8억 2,000	59.74㎡	14506
2025-06-17	8억 500	59.74㎡	4506
2025-06-14	8억 2,000	59.74㎡	5505
2025-05-21	8억 1,000	59.74㎡	7503
2025-05-21	8억 1,000	59.74㎡	7	해제
2025-05-11	8억	59.74㎡	7501
2025-05-08	8억	59.74㎡	3506
2025-03-22	8억 500	59.74㎡	6506
2025-03-14	7억 9,000	59.74㎡	8505
2025-03-08	8억 1,500	59.40㎡	13504
2025-03-08	8억 3,500	59.74㎡	14505
2025-03-01	8억 3,000	59.74㎡	11506
2025-02-24	7억 7,800	59.74㎡	9506
2025-02-22	7억 5,000	59.74㎡	2501
2025-02-15	7억 4,500	59.74㎡	3501

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.