거여2단지효성아파트
서울 송파구 거여동 291 · 1997년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 15억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.8%
- 최고 17억
- 마지막 거래
- 102일 전
- 2026-04-20
- 전세가율 (101㎡)
- 43.8%
- 갭 8억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 14억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 11억, 가장 높은 거래 17억.
거여2단지효성아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 14억 8,500 | 6억 5,000 | 43.8% | 8억 3,500 | 11·19 |
| 134㎡ | 14억 2,000 | 6억 4,000 | 45.1% | 7억 8,000 | 15·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-12 | 4억 | 100만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4억 | 100만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-05 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-15 | 7억 1,400 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2025-11-22 | 6억 8,250 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-08-21 | 7억 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-20 | 6억 8,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-28 | 4억 | 100만 | 101㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-15 | 6억 1,950 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-21 | 6억 7,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-06-07 | 6억 8,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-28 | 6억 1,950 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2025-02-20 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-13 | 5억 | 25만 | 101㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-01-18 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-12 | 6억 6,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-12 | 5억 4,600 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2024-12-07 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-29 | 5억 6,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-23 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-26 | 6억 5,000 | 10만 | 101㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-28 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-07 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-13 | 6억 4,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-19 | 6억 6,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,500만 |
| 2024-05-03 | 6억 1,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 15억 | 101.95㎡ | 15202 | |
| 2026-03-02 | 17억 | 101.95㎡ | 7202 | |
| 2026-02-07 | 16억 7,000 | 101.95㎡ | 11202 | |
| 2026-02-06 | 15억 5,000 | 101.95㎡ | 5202 | |
| 2025-12-06 | 14억 8,500 | 101.95㎡ | 12202 | |
| 2025-10-27 | 15억 | 101.95㎡ | 9204 | |
| 2025-09-04 | 11억 | 101.95㎡ | 8202 | 직거래 |
| 2025-06-02 | 13억 | 101.95㎡ | 6208 | |
| 2025-03-18 | 12억 5,000 | 101.95㎡ | 2208 | |
| 2024-10-08 | 12억 1,800 | 101.95㎡ | 5202 | |
| 2024-09-05 | 12억 4,000 | 101.95㎡ | 8208 | |
| 2024-07-26 | 11억 2,000 | 101.95㎡ | 14204 | |
| 2024-07-26 | 11억 8,000 | 101.95㎡ | 9202 | |
| 2024-07-03 | 12억 5,000 | 101.95㎡ | 3211 | |
| 2024-06-15 | 11억 9,000 | 101.95㎡ | 2204 | |
| 2024-05-25 | 11억 4,000 | 101.95㎡ | 14202 | |
| 2024-02-14 | 11억 8,000 | 101.95㎡ | 12211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.