가락우성2
서울 송파구 가락동 120-4 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 13억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 13억 8,000
- 마지막 거래
- 146일 전
- 2026-03-07
- 전세가율 (59㎡)
- 48.8%
- 갭 5억 1,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 10억입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 13억 8,000.
가락우성2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 7억 6,750 | 5억 5,000 | 71.7% | 2억 1,750 | 6·1적음 |
| 59㎡ | 10억 | 4억 8,750 | 48.8% | 5억 1,250 | 9·6 |
| 84㎡ | 10억 9,200 | 6억 2,000 | 56.8% | 4억 7,200 | 12·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 1억 5,000 | 130만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-01-27 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 2,832 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,039만 |
| 2026-01-17 | 4억 6,188 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,199만 |
| 2024-11-23 | 4억 9,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-11 | 4억 8,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-20 | 4억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-13 | 2억 | 68만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-13 | 2억 | 76만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-03-25 | 4억 8,200 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2024-03-25 | 4억 8,200 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2024-02-21 | 1억 5,000 | 120만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-02-17 | 4억 3,989 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,094만 |
| 2024-02-17 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,105만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 13억 8,000 | 59.97㎡ | 14102동, 비동상가 | |
| 2026-02-14 | 12억 2,500 | 59.97㎡ | 6102동, 비동상가 | |
| 2025-12-23 | 11억 4,000 | 59.99㎡ | 5102동, 비동상가 | |
| 2025-10-31 | 9억 4,000 | 59.97㎡ | 3102동, 비동상가 | |
| 2025-10-28 | 10억 | 59.97㎡ | 13102동, 비동상가 | |
| 2025-10-24 | 10억 5,000 | 59.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-10-24 | 10억 5,000 | 59.99㎡ | 15102동, 비동상가 | |
| 2025-03-15 | 9억 6,200 | 59.97㎡ | 11102동, 비동상가 | |
| 2025-02-24 | 9억 1,000 | 59.97㎡ | 16102동, 비동상가 | |
| 2024-12-14 | 9억 | 59.99㎡ | 17102동, 비동상가 | |
| 2024-07-16 | 8억 9,000 | 59.97㎡ | 17102동, 비동상가 | |
| 2024-05-28 | 9억 | 59.99㎡ | 13102동, 비동상가 | |
| 2024-04-11 | 9억 | 59.99㎡ | 12102동, 비동상가 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.