가락삼익맨숀
서울 송파구 송파동 166 · 1984년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 26억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 26억
- 마지막 거래
- 179일 전
- 2026-02-02
- 전세가율 (84㎡)
- 17.4%
- 갭 18억 1,000
- 거래회전율
- 2.5%
- 1년 23건 ÷ 936세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 21억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 7,000, 가장 높은 거래 26억.
가락삼익맨숀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 936세대
- 주차
- 523대
- 세대당 0.56대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1984.12
- 시공사
- 주식회사 삼익주택
지하철 오금 · 3호선, 5호선, 8호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 21억 9,000 | 3억 8,000 | 17.4% | 18억 1,000 | 40·43 |
| 108㎡ | 20억 | 4억 3,000 | 21.5% | 15억 7,000 | 21·26 |
| 127㎡ | 21억 2,500 | 5억 5,000 | 25.9% | 15억 7,500 | 9·11 |
| 151㎡ | 22억 7,500 | 4억 5,000 | 19.8% | 18억 2,500 | 6·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-11 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-02-05 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-10 | 4억 5,100 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-01-03 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −2억 |
| 2025-12-22 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −1억 9,000 |
| 2025-11-18 | 2억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-18 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-09-23 | 8,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −1억 2,000 |
| 2025-09-19 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-06 | 4억 100 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-14 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-12 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-08-01 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-31 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-19 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-07-02 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-02 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-02 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-07 | 1억 | 95만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-06-07 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-02 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-20 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-20 | 2억 | 30만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-17 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 26억 | 84.83㎡ | 3205 | |
| 2025-09-29 | 22억 7,000 | 84.83㎡ | 3202 | |
| 2025-09-29 | 21억 9,000 | 84.83㎡ | 3215 | |
| 2025-09-27 | 22억 2,000 | 84.83㎡ | 5211 | |
| 2025-09-26 | 21억 | 84.83㎡ | 3211 | |
| 2025-09-25 | 22억 2,000 | 84.83㎡ | 10202 | |
| 2025-09-25 | 22억 2,000 | 84.83㎡ | 2211 | |
| 2025-09-23 | 22억 5,000 | 84.83㎡ | 11205 | |
| 2025-09-20 | 22억 | 84.83㎡ | 7205 | |
| 2025-09-19 | 21억 9,000 | 84.83㎡ | 3205 | |
| 2025-09-18 | 22억 | 84.83㎡ | 5205 | |
| 2025-09-02 | 22억 7,500 | 84.83㎡ | 11205 | |
| 2025-08-27 | 22억 500 | 84.83㎡ | 8205 | |
| 2025-08-23 | 21억 9,000 | 84.83㎡ | 6201 | |
| 2025-08-22 | 22억 | 84.83㎡ | 5205 | |
| 2025-08-15 | 21억 9,500 | 84.83㎡ | 10215 | |
| 2025-07-15 | 22억 2,000 | 84.83㎡ | 7215 | |
| 2025-07-11 | 23억 5,000 | 84.83㎡ | 8211 | |
| 2025-07-11 | 23억 5,000 | 84.83㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-07-07 | 22억 5,000 | 84.83㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-07-07 | 22억 5,000 | 84.83㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-07-04 | 22억 4,500 | 84.83㎡ | 11201 | |
| 2025-07-03 | 21억 8,000 | 84.83㎡ | 5215 | |
| 2025-07-03 | 21억 9,000 | 84.83㎡ | 9213 | |
| 2025-07-01 | 22억 | 84.83㎡ | 6205 | |
| 2025-07-01 | 22억 | 84.83㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-27 | 21억 6,000 | 84.83㎡ | 7213 | |
| 2025-06-19 | 19억 8,000 | 84.83㎡ | 1205 | |
| 2025-06-18 | 20억 9,500 | 84.83㎡ | 5211 | |
| 2025-06-08 | 19억 | 84.83㎡ | 2213 | |
| 2025-05-22 | 18억 5,000 | 84.83㎡ | 8205 | |
| 2025-05-13 | 15억 1,350 | 84.83㎡ | 11211 | 직거래매수 기타 |
| 2025-05-11 | 18억 4,500 | 84.83㎡ | 7213 | |
| 2025-04-19 | 18억 5,000 | 84.83㎡ | 8215 | |
| 2025-03-22 | 18억 | 84.83㎡ | 7205 | |
| 2025-03-21 | 18억 3,000 | 84.83㎡ | 7202 | |
| 2025-03-19 | 13억 7,000 | 84.83㎡ | 7215 | |
| 2025-03-18 | 17억 3,000 | 84.83㎡ | 4205 | |
| 2025-03-18 | 17억 3,000 | 84.83㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-04 | 17억 | 84.83㎡ | 8205 | |
| 2025-02-22 | 17억 | 84.83㎡ | 4201 | |
| 2025-02-21 | 13억 8,000 | 84.83㎡ | 7201 | 직거래 |
| 2025-02-21 | 13억 8,000 | 84.83㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2024-08-29 | 16억 7,000 | 84.83㎡ | 5202 | |
| 2024-07-26 | 15억 5,000 | 84.83㎡ | 5215 | |
| 2024-07-25 | 15억 5,000 | 84.83㎡ | 6201 | |
| 2024-07-04 | 15억 1,000 | 84.83㎡ | 10205 | |
| 2024-07-03 | 14억 8,500 | 84.83㎡ | 3213 | |
| 2024-06-22 | 15억 1,000 | 84.83㎡ | 12205 | |
| 2024-05-11 | 14억 7,000 | 84.83㎡ | 7201 | |
| 2024-04-27 | 14억 3,000 | 84.83㎡ | 2201 | |
| 2024-04-10 | 14억 5,000 | 84.83㎡ | 3213 | |
| 2024-04-06 | 14억 9,000 | 84.83㎡ | 4205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.