가락미륭아파트
서울 송파구 가락동 138 · 1986년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 17억 8,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.8%
- 최고 18억
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (60㎡)
- 19.8%
- 갭 14억 1,500
- 거래회전율
- 5.1%
- 1년 22건 ÷ 435세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 17억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 12억 4,500, 가장 높은 거래 18억.
가락미륭아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 435세대
- 주차
- 348대
- 세대당 0.80대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1986.11
- 시공사
- 동부건설
지하철 3호선경찰병원역,5호선개롱역 · 3호선, 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 1대
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15억 2,500 | 3억 | 19.7% | 12억 2,500 | 8·10 |
| 60㎡ | 17억 6,500 | 3억 5,000 | 19.8% | 14억 1,500 | 6·11 |
| 64㎡ | 14억 1,500 | 3억 5,000 | 24.7% | 10억 6,500 | 4·7 |
| 83㎡ | 15억 4,500 | 4억 2,500 | 27.5% | 11억 2,000 | 16·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 3억 | 25만 | 60㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-03-14 | 3억 4,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1억 1,000 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 120만 | 60㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1,000만 | 120만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-30 | 3억 5,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-10-18 | 5,000만 | 120만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-28 | 5,000만 | 70만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-13 | 3억 7,000 | — | 60㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-16 | 3억 7,000 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-16 | 3억 5,000 | — | 60㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-24 | 2억 | 60만 | 60㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-15 | 1억 | 85만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-10 | 2억 | 60만 | 60㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-24 | 3억 | 10만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-13 | 3억 2,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-01-07 | 2억 5,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-30 | 3억 3,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-25 | 3억 5,000 | — | 60㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-30 | 5,000만 | 200만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-15 | 3억 5,000 | — | 60㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-11 | 3억 6,700 | — | 60㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2024-07-18 | 2억 | 80만 | 60㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-06-28 | 5억 | — | 60㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-04-20 | 3억 | 25만 | 60㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-30 | 4억 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1억 2,000 |
| 2024-03-29 | 3억 5,000 | — | 60㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-02-26 | 2억 6,000 | 20만 | 60㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-02-24 | 3억 2,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-24 | 3억 2,500 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2024-02-17 | 3억 6,000 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 18억 | 60.72㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 17억 8,000 | 60.72㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 17억 5,000 | 60.72㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 17억 9,000 | 60.72㎡ | 8105 | |
| 2025-07-11 | 14억 5,000 | 60.72㎡ | 7105 | |
| 2025-06-18 | 12억 4,500 | 60.72㎡ | 12105 | |
| 2025-03-20 | 11억 7,500 | 60.72㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-07-27 | 11억 8,000 | 60.72㎡ | 11105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.