가락금호아파트

서울 송파구 가락동 95-1 · 1997년 준공

최근 수준 (59㎡): 18억 4,000; 최근 90일 3건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 5%; 75건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.9%; 최고 19억 1,500
마지막 거래: 29일 전; 2026-07-02
전세가율 (59㎡): 42.3%; 갭 7억 3,800
거래회전율: 3.7%; 1년 34건 ÷ 915세대
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 12억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 9억 5,000, 가장 높은 거래 19억 1,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

가락금호아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	12억 7,800	9억 5,000 ~ 19억 1,500	57건
84㎡25.4평	17억 7,500	15억 3,000 ~ 20억 5,000	4건
85㎡25.7평	15억 6,500	13억 3,000 ~ 21억 5,000	30건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 915세대
주차: 738대; 세대당 0.81대
난방: 지역난방
사용승인: 1997.08
시공사: 금호건설

지하철 가락시장역 · 3호선, 8호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 39대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡85㎡

매매 75건 · 선은 월 중앙값 전세 200건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	12억 7,800	5억 4,000	42.3%	7억 3,800	57·159
84㎡	17억 7,500	6억 3,000	35.5%	11억 4,500	4·12
85㎡	15억 6,500	6억 6,100	42.2%	9억 400	30·83

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

가락금호아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	5억 5,000	60만	59㎡	19	월세
2026-07-24	5억 5,000	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-07-20	6억	—	59㎡	1	전세
2026-07-15	5억 2,000	28만	59㎡	9	월세
2026-07-09	5억 7,750	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만
2026-07-03	5억 700	45만	59㎡	16	월세갱신
2026-07-01	6억 900	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만
2026-06-27	3억	155만	59㎡	8	월세
2026-06-18	1억	230만	59㎡	9	월세
2026-06-17	5억 3,550	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만
2026-06-13	7억 3,000	—	59㎡	4	전세
2026-06-12	7억 2,000	—	59㎡	5	전세
2026-06-05	5억 7,200	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만
2026-06-05	5,000만	30만	59㎡	5	월세
2026-06-04	4억	80만	59㎡	3	월세
2026-06-03	2억	200만	59㎡	20	월세
2026-06-03	7억 2,500	—	59㎡	15	전세
2026-05-29	3억	140만	59㎡	1	월세
2026-05-23	5억 5,100	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만
2026-05-18	7억 4,000	—	59㎡	19	전세
2026-05-07	5,000만	200만	59㎡	3	월세
2026-05-01	1억	230만	59㎡	15	월세
2026-05-01	4억 9,700	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만
2026-05-01	4억 7,250	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만
2026-04-25	2억	130만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-04-18	5억 6,700	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만
2026-04-17	4억 5,000	80만	59㎡	9	월세
2026-04-10	6억 6,000	—	59㎡	13	전세갱신직전 대비 +1억 6,000
2026-04-06	6억 3,000	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +1억
2026-03-28	5억	5만	59㎡	13	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

25개월

24.03 10.926.07 18.5최고 26.02 18.6최저 24.03 10.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

가락금호아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-02	18억 5,000	59.91㎡	16	등기 미확인
2026-05-15	18억 4,000	59.91㎡	23	등기 미확인
2026-05-09	17억 9,000	59.91㎡	13	등기 미확인
2026-05-01	17억 9,000	59.91㎡	7102
2026-04-25	18억 1,500	59.91㎡	11	등기 미확인
2026-02-26	19억 1,500	59.91㎡	20102
2026-02-24	18억	59.91㎡	1108
2026-02-09	18억 6,000	59.91㎡	24102
2026-02-07	18억 5,000	59.91㎡	8101
2026-01-28	16억 9,000	59.91㎡	3106
2026-01-14	17억 6,000	59.91㎡	20101
2025-12-31	17억 5,000	59.91㎡	20108
2025-12-09	16억 8,000	59.91㎡	23102
2025-10-14	15억	59.66㎡	14101
2025-10-02	14억 9,500	59.91㎡	9106
2025-09-24	14억	59.91㎡	6106
2025-07-15	14억 1,000	59.91㎡	7106
2025-07-11	13억 9,000	59.91㎡	6106
2025-07-11	13억 9,000	59.91㎡	6	해제
2025-07-05	14억	59.91㎡	10108
2025-07-05	14억	59.91㎡	10	해제
2025-07-04	14억	59.91㎡	25102
2025-06-27	13억 3,000	59.91㎡	8106
2025-06-25	13억 6,500	59.91㎡	5106
2025-06-13	13억 800	59.91㎡	18108
2025-06-13	13억 800	59.91㎡	18	해제
2025-06-10	13억 2,000	59.91㎡	22101
2025-05-16	13억 700	59.91㎡	8102
2025-05-12	13억	59.91㎡	4102
2025-04-24	12억 8,500	59.91㎡	10101
2025-03-22	13억 1,900	59.66㎡	9101
2025-03-22	13억 1,900	59.66㎡	9	해제
2025-03-21	9억 5,000	59.91㎡	9108	직거래
2025-03-14	12억 4,000	59.91㎡	15101
2025-03-08	11억 6,000	59.91㎡	1102
2025-03-08	11억 6,000	59.91㎡	1	해제
2025-03-07	12억 2,500	59.91㎡	19102
2025-03-01	11억 8,800	59.91㎡	10102
2025-02-28	11억 8,100	59.91㎡	18108
2025-02-27	11억 3,000	59.91㎡	5108
2025-02-24	11억 4,000	59.91㎡	12108
2025-02-12	11억 4,000	59.91㎡	5108
2025-02-12	12억 5,000	59.91㎡	16102
2025-02-04	11억 8,800	59.91㎡	5102
2025-02-02	11억 9,000	59.91㎡	7102
2025-01-24	11억 9,000	59.91㎡	21101
2025-01-19	12억 4,500	59.91㎡	20106
2024-12-19	11억 8,000	59.91㎡	5106
2024-12-12	12억 3,000	59.91㎡	24102
2024-12-05	12억 1,000	59.91㎡	13106
2024-11-30	12억 800	59.91㎡	13106
2024-10-26	11억 9,500	59.91㎡	17108
2024-10-25	12억	59.91㎡	18106
2024-10-09	12억 7,800	59.91㎡	19102
2024-09-28	11억 7,000	59.91㎡	14108
2024-09-04	12억 1,000	59.91㎡	14102
2024-08-31	12억	59.91㎡	9106
2024-08-31	12억 4,000	59.91㎡	11102
2024-08-22	11억 9,000	59.91㎡	20108
2024-08-15	11억 6,000	59.91㎡	15106

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.