EGSoulLeader
서울 강남구 역삼동 828-28 · 2012년 준공
전용 19㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 2억 500입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 1,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 19㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 2억 500 | 2억 | 97.6%확인 | 500만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 19㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1,000만 | 80만 | 19㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1,000만 | 85만 | 19㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 9,700 | 10만 | 19㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2,000만 | 120만 | 19㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1억 9,700 | 10만 | 19㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 100만 | 19㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 89만 | 19㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 80만 | 19㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-03 | 3,000만 | 85만 | 19㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-12 | 1억 9,700 | 15만 | 19㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1억 3,000 | 45만 | 19㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-11 | 2,000만 | 85만 | 19㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1,000만 | 75만 | 19㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3,000만 | 60만 | 19㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-25 | 1,000만 | 90만 | 19㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-08-20 | 1억 9,000 | 10만 | 19㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-10 | 1억 9,780 | 5만 | 19㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-04 | 1,000만 | 85만 | 19㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-06 | 1,000만 | 80만 | 19㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-23 | 1,000만 | 85만 | 19㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-17 | 1,000만 | 85만 | 19㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-29 | 2억 | — | 19㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-16 | 2,000만 | 125만 | 19㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-16 | 2,000만 | 125만 | 19㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-30 | 2억 900 | 10만 | 19㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-25 | 1,000만 | 75만 | 19㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-09-03 | 1,000만 | 95만 | 19㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-15 | 1,000만 | 75만 | 19㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-25 | 3,000만 | 60만 | 19㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-02 | 2억 1,400 | — | 19㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 2억 1,000 | 19.37㎡ | 4역삼동 EG SoulLeader | 매수 법인 |
| 2025-02-06 | 2억 | 19.37㎡ | 4역삼동 EG SoulLeader | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.