현대5차(71,72동)
서울 강남구 압구정동 455 · 1977년 준공
- 최근 수준 (82㎡)
- 55억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.7%
- 최고 63억
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (82㎡)
- 16.1%
- 갭 43억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 82㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 51억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 44억 8,000, 가장 높은 거래 63억.
현대5차(71,72동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡24.8평 | 51억 5,000 | 44억 8,000 ~ 63억 | 16건 |
전용 82㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 51억 5,000 | 8억 3,000 | 16.1% | 43억 2,000 | 16·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 82㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1억 | 360만 | 82㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-20 | 7억 3,500 | — | 82㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 235만 | 82㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-14 | 9억 | — | 82㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-01 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4억 |
| 2026-03-09 | 1억 | 360만 | 82㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1억 | 390만 | 82㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-09 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-03 | 9억 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3,000만 | 240만 | 82㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-12-20 | 8억 3,000 | — | 82㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-17 | 6억 | 100만 | 82㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-12-16 | 7억 2,100 | 50만 | 82㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-10 | 9억 | — | 82㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-09 | 6억 5,000 | — | 82㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-12-03 | 8억 | — | 82㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-12-03 | 1억 | 350만 | 82㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 8억 500 | — | 82㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-11-25 | 6억 7,000 | 80만 | 82㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-11-14 | 8억 4,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-14 | 8억 4,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-11-03 | 2억 | 250만 | 82㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-30 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-20 | 7억 8,000 | — | 82㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-13 | 8억 | — | 82㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-24 | 8억 3,000 | — | 82㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-18 | 8억 4,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-17 | 1억 | 310만 | 82㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-09-15 | 6억 | — | 82㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-13 | 5,000만 | 313만 | 82㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 82㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 55억 | 82.23㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 55억 | 82.23㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 54억 | 82.23㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 61억 | 82.23㎡ | 1171 | |
| 2025-09-24 | 63억 | 82.23㎡ | 1172 | |
| 2025-09-15 | 60억 | 82.23㎡ | 572 | |
| 2025-05-17 | 63억 | 82.23㎡ | 871 | |
| 2025-05-17 | 63억 | 82.23㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-04-01 | 52억 | 82.23㎡ | 1472 | |
| 2025-04-01 | 52억 | 82.23㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-04 | 51억 | 82.23㎡ | 771 | |
| 2025-02-26 | 49억 5,000 | 82.23㎡ | 1172 | |
| 2024-12-26 | 48억 | 82.23㎡ | 1371 | |
| 2024-12-12 | 46억 | 82.23㎡ | 971 | |
| 2024-10-24 | 47억 9,800 | 82.23㎡ | 371 | |
| 2024-10-12 | 47억 | 82.23㎡ | 671 | |
| 2024-10-12 | 47억 | 82.23㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2024-08-12 | 44억 8,000 | 82.23㎡ | 671 | |
| 2024-08-12 | 44억 8,000 | 82.23㎡ | 6 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.