현대1차101동~106동
서울 강남구 개포동 653 · 1984년 준공
- 최근 수준 (177㎡)
- 40억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.1%
- 최고 44억 5,000
- 마지막 거래
- 51일 전
- 2026-06-10
- 전세가율 (177㎡)
- 30.2%
- 갭 28억 9,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 177㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 41억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 34억, 가장 높은 거래 44억 5,000.
현대1차101동~106동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 177㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 30억 5,500 | 8억 6,500 | 28.3% | 21억 9,000 | 4·20 |
| 128㎡ | 35억 7,000 | 10억 5,000 | 29.4% | 25억 2,000 | 5·17 |
| 176㎡ | 37억 4,000 | 12억 | 32.1% | 25억 4,000 | 1·3적음 |
| 177㎡ | 41억 4,250 | 12억 5,000 | 30.2% | 28억 9,250 | 8·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 11억 | — | 95㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-30 | 9억 | 110만 | 128㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-25 | 12억 5,000 | — | 177㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-06-20 | 12억 | — | 176㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-16 | 9억 | — | 128㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-16 | 13억 | — | 177㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2억 | 320만 | 95㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-20 | 13억 | — | 177㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-14 | 8억 | 110만 | 128㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-21 | 13억 | — | 177㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-31 | 10억 | — | 128㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-20 | 4억 | 200만 | 95㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-14 | 10억 | — | 128㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-12 | 9억 4,500 | 50만 | 128㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-03-11 | 10억 8,000 | — | 177㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-02-27 | 3억 | 236만 | 128㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 12억 | — | 177㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-07 | 7억 8,750 | — | 95㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-01-24 | 6억 | 200만 | 177㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 6억 | 120만 | 95㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-16 | 10억 | 80만 | 128㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-16 | 6억 | 147만 | 128㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-15 | 1억 | 306만 | 128㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 10억 5,000 | — | 128㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-03 | 7억 | — | 95㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-03 | 7억 | — | 95㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-03 | 12억 5,000 | — | 128㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-26 | 8억 9,250 | — | 95㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2025-12-23 | 8억 7,150 | — | 95㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,850만 |
| 2025-12-15 | 8억 9,250 | — | 128㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 40억 | 177.19㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 35억 7,000 | 128.62㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 30억 6,000 | 95.40㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 30억 5,000 | 95.40㎡ | 5102 | |
| 2026-01-23 | 42억 5,000 | 177.19㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-15 | 39억 | 128.62㎡ | 8101 | |
| 2026-01-15 | 44억 5,000 | 177.19㎡ | 7105 | |
| 2026-01-10 | 43억 1,000 | 177.19㎡ | 13105 | |
| 2025-10-28 | 42억 8,500 | 177.19㎡ | 8103 | |
| 2025-09-25 | 31억 7,000 | 95.40㎡ | 9102 | |
| 2025-06-20 | 43억 | 177.19㎡ | 3103 | |
| 2025-05-14 | 35억 7,000 | 128.62㎡ | 13101 | |
| 2025-04-19 | 39억 | 177.19㎡ | 10105 | |
| 2025-04-03 | 39억 | 177.19㎡ | 5103 | |
| 2025-02-21 | 26억 8,000 | 95.40㎡ | 6102 | |
| 2025-02-05 | 37억 4,000 | 176.56㎡ | 6104 | |
| 2024-12-20 | 30억 8,000 | 128.62㎡ | 7106 | |
| 2024-08-09 | 30억 | 128.62㎡ | 9101 | |
| 2024-08-08 | 34억 | 177.19㎡ | 5103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.