한양6
서울 강남구 압구정동 484 · 1980년 준공
전용 154㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 66억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 59억 5,000, 가장 높은 거래 73억 6,000.
한양6
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 154㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106㎡ | 53억 | 8억 4,000 | 15.8% | 44억 6,000 | 7·25 |
| 110㎡ | 45억 | 6억 7,000 | 14.9% | 38억 3,000 | 2·1적음 |
| 154㎡ | 66억 5,500 | 12억 500 | 18.1% | 54억 5,000 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 154㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 4억 | 336만 | 154㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 6억 6,000 | 260만 | 154㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-02-05 | 12억 6,000 | — | 154㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-07-30 | 11억 | — | 154㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-07-11 | 4억 | 320만 | 154㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-10 | 2억 | 550만 | 154㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-30 | 3억 | 450만 | 154㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-04 | 11억 5,000 | — | 154㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-02-18 | 15억 | — | 154㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-11 | 9억 5,000 | — | 154㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-21 | 17억 | — | 154㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −3억 |
| 2024-06-27 | 4억 | 320만 | 154㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-05-04 | 14억 | — | 154㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −2억 |
| 2024-04-28 | 6억 | 260만 | 154㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-04-28 | 6억 | 260만 | 154㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-04-02 | 13억 | — | 154㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-27 | 16억 | — | 154㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-06 | 12억 | — | 154㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 154㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 73억 6,000 | 154.12㎡ | 1062 | |
| 2025-02-27 | 59억 5,000 | 154.12㎡ | 1162 | |
| 2024-07-18 | 53억 | 154.12㎡ | 962 | |
| 2024-06-15 | 53억 | 154.12㎡ | 1262 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.