한양6
서울 강남구 압구정동 484 · 1980년 준공
- 최근 수준 (106㎡)
- 52억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.2%
- 최고 65억
- 마지막 거래
- 115일 전
- 2026-04-07
- 전세가율 (106㎡)
- 15.8%
- 갭 44억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 106㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 53억입니다. 가장 낮은 거래 46억 5,500, 가장 높은 거래 65억.
한양6
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106㎡ | 53억 | 8억 4,000 | 15.8% | 44억 6,000 | 7·25 |
| 110㎡ | 45억 | 6억 7,000 | 14.9% | 38억 3,000 | 2·1적음 |
| 154㎡ | 66억 5,500 | 12억 500 | 18.1% | 54억 5,000 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 10억 | — | 106㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-17 | 9억 | — | 106㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 | 336만 | 154㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-10 | 1억 5,700 | 294만 | 106㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-05-27 | 2억 | 400만 | 164㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-09 | 6억 6,000 | 260만 | 154㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-25 | 1억 | 320만 | 106㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-05 | 12억 6,000 | — | 154㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-30 | 7억 7,000 | — | 106㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-21 | 4억 | 150만 | 106㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-21 | 4억 | 150만 | 106㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-10 | 8억 5,000 | — | 106㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-11 | 6억 1,000 | — | 106㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-24 | 7억 3,500 | — | 106㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-21 | 1억 5,000 | 180만 | 106㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-09-27 | 5억 | 88만 | 106㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2025-09-08 | 4억 | 200만 | 106㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-01 | 1억 | 320만 | 106㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-29 | 1억 | 330만 | 106㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-22 | 6억 3,500 | — | 106㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-30 | 11억 | — | 154㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-07-18 | 7억 | 20만 | 106㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-11 | 4억 | 320만 | 154㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-09 | 6억 7,000 | — | 110㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +9,800만 |
| 2025-07-07 | 5억 7,750 | — | 106㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-06-21 | 1억 | 320만 | 106㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-10 | 2억 | 550만 | 154㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-03 | 9억 | — | 106㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-30 | 3억 | 450만 | 154㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-24 | 8억 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
21건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 52억 | 110.74㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 73억 6,000 | 154.12㎡ | 1062 | |
| 2026-04-07 | 52억 5,000 | 106.71㎡ | 1261 | |
| 2026-03-30 | 52억 5,000 | 106.71㎡ | 961 | |
| 2025-07-19 | 65억 | 106.71㎡ | 1061 | |
| 2025-06-27 | 59억 | 106.71㎡ | 661 | |
| 2025-06-26 | 38억 | 110.74㎡ | 161 | |
| 2025-06-26 | 38억 | 110.74㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-21 | 53억 | 106.71㎡ | 561 | |
| 2025-06-21 | 53억 | 106.71㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-20 | 61억 8,000 | 106.71㎡ | 961 | |
| 2025-06-19 | 61억 8,000 | 106.71㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-19 | 61억 8,000 | 106.71㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-08 | 46억 5,500 | 106.71㎡ | 1261 | |
| 2025-03-08 | 46억 5,500 | 106.71㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-02-27 | 59억 5,000 | 154.12㎡ | 1162 | |
| 2024-07-18 | 39억 | 106.71㎡ | 361 | |
| 2024-07-18 | 53억 | 154.12㎡ | 962 | |
| 2024-07-03 | 21억 5,000 | 106.71㎡ | 1261 | 직거래 |
| 2024-06-15 | 53억 | 154.12㎡ | 1262 | |
| 2024-02-20 | 36억 5,000 | 106.71㎡ | 661 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.